Школа №3, город Дагестанские Огни
© Сайт школы
Жители города Дагестанские Огни утверждают, что двор одной из городских школ находится в руках застройщика, который собирается возвести в нем многоэтажный дом вместо детского бассейна, игнорируя решения прокуратуры и суда.
Как сообщает Telegram-канал Mash, история с переделом двора школы № 3 в Дагестанских Огнях началась еще в 1994 году, когда местный предприниматель получил право на застройку участка площадью чуть больше трех тысяч квадратных метров на школьной территории. Тогда застройщик успел установить фундамент, но после протестов педагогов и родителей учащихся стройку пришлось заморозить.
В 2018 году застройщик Гаджибек Альбеков все-таки добился признания права собственности на «школьный» участок через суд, а два года спустя и. о. главы администрации Дагестанских Огней Джалалутдин Алирзаев передал территорию ему в собственность. Как утверждает горожанин Ахмед Изилов — один из активных противников «школьной» многоэтажки — передача участка нарушала земельное законодательство.
Заключают договор купли-продажи — это земля стоимостью 10 миллионов. Застройщик оплачивает не 10 миллионов, а какие-то противоречащие земельному законодательству 764 тысячи, — рассказал Изилов.
Договор о передаче части школьного двора
В августе того же года прокуратура обратилась в суд с требованием вернуть землю городским властям, и суд принял решение в ее пользу. Следственный комитет возбудил дело о незаконной передаче школьного двора под застройку. Но, по словам Ахмеда Изилова, возбуждали это дело нехотя, и для этого пришлось подключать руководство республики:
Дело было возбуждено после того, как замначальника управления имущественных и земельных отношениях обратился ко главе Дагестана Меликову непосредственно. Возбудили тоже якобы по халатности, а должны были по статье 285 «Злоупотребление должностными полномочиями группой лиц», — говорит Изилов.
Рассмотрение дела о передаче школьной территории под многоэтажку длится уже год. Но тем не менее, по документам Росреестра спорный участок числится землей под «среднеэтажную жилую застройку» в пользовании застройщика. Часть двора даже ограждена.
Статус участка по данным Росреестра (выделен на карте желтым)
Секретарь администрации Дагестанских Огней заявила, что на самом деле строить на участке уже нельзя:
Это неправильная информация, землю давно забрали в город. Никакая стройка там не может идти. Голословно это все, — заявила представитель администрации.
Известен случай, когда в Волоколамском районе Подмосковья бизнесмен, продающий участки под застройку, чтобы не нарушать водное законодательство, завладел плотиной и спустил воду из реки Щетинки в Рузское водохранилище, а потом без нарушения закона начал продавать участки.