В Одинцово прошло заседание межведомственной комиссии Одинцовского городского округа по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. На заседании рассматривалась ситуация с многоквартирным домом № 5, расположенным на улице Институт в рп Большие Вязёмы. В работе комиссии помимо представителей Администрации муниципалитета принимали участие жильцы дома, депутаты, члены окружной Общественной палаты и Территориального управления Большие Вязёмы.
В соответствии с техническим заключением, предоставленным областным Управлением технического надзора капитального ремонта по результатам обследования МКД, здание признано аварийным и непригодным для проживания людей. Пятиэтажный четырёхподъездный дом ввели в эксплуатацию в 1963 году. Так как дом признан аварийным в соответствии с установленным законом порядком, Администрация округа начинает процедуру расселения жителей.
В подобных случаях допускается несколько вариантов. Первый — предоставить жителям МКД новые квартиры в границах того же населённого пункта. Для Больших Вязём он не подходит. Новое строительство здесь запрещено из-за расположенного рядом Государственного историко-литературного музея-заповедника А. С. Пушкина, а найти необходимое количество квартир на вторичном рынке в небольшом посёлке нереально.
Второй вариант, предусмотренный законом, более реален: предоставить собственникам помещений денежную компенсацию в размере, установленном по итогам независимой оценки. Для определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение собственником производится независимая оценка стоимости жилого помещения, находящегося в его собственности. С результатом независимой оценки собственник вправе обратиться в Администрацию Одинцовского городского округа для заключения соглашения о выкупе жилого помещения. Очевидно, именно второй вариант и станет основным.
Дом № 5 на улице Институт — не единственный. Здесь расположено ещё 4 пятиэтажных МКД аналогичного проекта и срока постройки: №№ 1, 2, 3 и 6. Их также в ближайшие несколько лет придётся признавать аварийными и расселять. Сроки проведения экспертиз уже определены:
- рп. Большие Вязёмы, ул.Институт, д. 1 — 27.09 — 08.10.2021 г.
- рп. Большие Вязёмы, ул.Институт, д. 2 — 11.10 — 22.10.2021 г.
- рп. Большие Вязёмы, ул.Институт, д. 3 — 25.10 — 05.11.2021 г.
- рп. Большие Вязёмы, ул.Институт, д. 6 — 08.11 — 19.11.2021 г.
