Фото: пресс-служба компании "УГМК-Застройщик"
И сохранить памятники архитектуры.
14 июля архитектурно-градостроительный совет уральской столицы практически единогласно принял концепцию развития квартала "Екатеринбург-Сити". Ее разработчиком выступила компания "УГМК-Застройщик".
Ранее проект "Екатеринбург-Сити" обсуждался на открытой сессии в рамках выставки ИННОПРОМ-2021. По итогам дискуссии девелопер внес корректировки и уже "отредактированную" концепцию представил на суд архитекторов и чиновников Екатеринбурга.
"Даунтаун, сити – другими словами, зона сосредоточения деловой жизни, есть в любом крупном городе мира. "Екатеринбург-Сити" представляет совершенно новую, более взвешенную концепцию: единое общественное пространство, наполненное самым разным, не только офисно-деловым содержанием. Эта идея возникла не сразу. Мы долго анализировали участок, чтобы понять – что именно тут строить? Если жилье, то каким оно должно быть? Если офисные центры, в каком объеме они нужны? Как правильно учесть и использовать уже имеющиеся здесь объекты, в том числе памятники архитектуры (вокруг уже созданы охранные зоны). Так пришло понимание, что можно сделать все, но в определенной пропорции. Чтобы в итоге получилась новая точка притяжения для всех жителей Екатеринбурга", - поделился в ходе сессии на ИННОПРОМе автор концепции, председатель правления свердловской организации Союза архитекторов России Сергей Алейников.
Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе компании "УГМК-Застройщик", собранные на ИННОПРОМе мнения можно обобщить до пожеланий создать пешеходные и зеленые зоны, комфортные и функциональные пространства внутри квартала. Несколько городских сообществ предложили сохранить историческое наследие и создать на территории делового центра городской парк по аналогии с Central Park в Нью-Йорке.
"Пример с Central Park в Нью-Йорке – это как раз то, чем мы вдохновлялись при разработке концепции "Екатеринбург-Сити". Озелененная территория и пешеходные зоны в "Екатеринбург-Сити" займут половину земельного участка (8 гектаров). Общая протяженность улиц проекта 3 200 метров. Улицы в квартале планируем сделать в виде бульваров с масштабным озеленением. Также будет построена центральная площадь для музыкальных фестивалей, праздников и ледового городка зимой площадью 8 881 квадратных метров. Кроме того, квартал будет избавлен от автомобильного транспорта благодаря организации единого подземного паркинга на 4 200 машино-мест. Музей истории плодового садоводства Среднего Урала (в том числе усадьба Д.И.Казанцева) сохранится, а производимые подземные работы не нарушат структуру почвы и не нанесут вред растениям. Мы услышали предложение сообществ и рассмотрим его", - прокомментировал генеральный директор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин.
Он подчеркнул, что "УГМК-Застройщик" - открытая компания, готовая прислушиваться к мнению горожан, встречаться и обсуждать проект.
"Сейчас мы продолжаем собирать мнения горожан для улучшения проекта. Мы планируем организовать встречу с архитекторами, градостроителями, ландшафтными дизайнерами, авторами инициативы и обсудить предложение по созданию парка в "Екатеринбург-Сити". Я рад, что концепция проекта вместе с ее основным функциональным наполнением (создание пешеходных и зеленых зон, торговых, развлекательных, образовательных центров, мест для работы и жизни) принята практически единогласно", - отметил Евгений Мордовин.
Бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин сравнил "Екатеринбург-Сити с Бродвеем и высказал замечания к проекту, но предложил принять его концепцию за основу, чтобы доработать с учетом озвученных предложений: "Можно дискутировать о том, чего в квартале должно быть больше, а чего меньше, на какой бизнес он должен быть ориентирован – малый, средний или крупный. Но есть идеи бесспорно отличные. Известно, что деловой центр, где нет ничего, кроме офисов, живет только днем, а уже вечером там не встретишь ни одного человека. Расположенная прямо в квартале малоэтажная застройка – кафе, рестораны, магазины замечательно работает в любое время суток. Вспомним, например, знаменитую улицу Бродвей в Нью-Йорке – витрины горят, небоскребы на их фоне не видны".
"Я думаю, мы не раз еще к этому проекту вернемся", — резюмировал мэр Екатеринбурга Алексей Орлов.
Ранее идею "Екатеринбург-Сити" поддержал экс-глава города, сенатор Аркадий Чернецкий: "Я и моя команда всегда видели своей задачей сохранить этот квартал от хаотичной застройки, поддерживать его идею как делового центра. Сейчас уже очевидно, что динамика развития Екатеринбурга очень велика, что застройка становится все более продуманной качественной, и монопространства постепенно теряют актуальность. Важны жизненные интересы всех горожан, их уют и польза для них".
Не видит потенциальной возможности конфликта вокруг площадки "Екатеринбург-Сити" и вице-президент российской Гильдии, управляющих и девелоперов Андрей Бриль: "Совершенно очевидно, что этот проект будет иметь общественную поддержку".
"Здесь действительно удачно сочетаются здания разного назначения, здесь нет излишнего гигантизма и запутанности, как в комплексе "Москва Сити", нет и упора в закрытость и элитарность, как во многих клубных домах. От всего взято понемногу и рассчитано на интересы человека. Это логичный вектор развития Екатеринбурга, его будущее. Город готов в него вступить", - считает президент "Гильдии строителей Урала" Вячеслав Трапезников.
Той же позиции придерживается замминистра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Максим Пучков. По его словам, слияние общественных и частных пространств без границ между ними, и публичное обсуждение девелоперских проектов еще на стадии концепции – новые тренды, которых долго ждало городское сообщество.
.png)
"Мне больше по душе, если (в проекте) будут пешеходные, велосипедные площадки. У нас этого не хватает. И это было бы здорово, если будет еще один уголок, который возможно станет главным местом притяжения для прогулок", - говорит хоккеист, олимпийский чемпион Павел Дацюк.
Чтобы концепция была реализована максимально качественно, заместитель главы Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов призвал жителей уральской столицы оставлять как можно больше отзывов о новом "Екатеринбург-Сити".
Фото: пресс-служба компании "УГМК-Застройщик"