По данным ГК «Балтийская Недвижимость», в июне 2021 года в Санкт-Петербурге экспонировалось 25 объектов недвижимости, которые оценивались дешевле 2 млн рублей.
Такие предложения можно найти как в строящихся объектах, так и на вторичном рынке. В частности, в рамках данного бюджета можно приобрести апартаменты на Канонерском острове, квартиры-студии в старом фонде, квартиры в проблемных домах. Площадь предложений стоимостью до 2 млн рублей начинается от 7 кв. м и достигает 27 кв. м.
Эксперт ГК «Балтийская недвижимость» Кирилл Разумов рассказал о том, что нужно знать, покупая самые дешевые квартиры в Санкт-Петербурге.
«Стоимость существенно ниже рынка всегда была фактором, который должен настораживать. Эти предложения с большой долей вероятности от застройщиков, испытывающих огромные финансовые сложности. И такие предложения я бы вообще не рекомендовал рассматривать», - заявил он.
Если же покупателю подобного объекта вообще не важны сроки сдачи, то в теории можно рассмотреть такую покупку.
«Тут нужно обращать внимание на репутацию застройщика. Например, есть проблемные компании, которые «славятся» своими долгостроями, но при этом их объекты достраиваются. Долго, проблемно, но достраиваются. И цены на их квартиры несколько ниже рынка, но не капитально», - отметил эксперт.
По его словам, в теории такие объекты можно рассматривать и для покупки с инвестиционными целями, но при этом такие предложения нужно тщательностью изучать.