Эксперты ОНФ обратились к руководителю инспекции по контролю в области градостроительной деятельности, главному архитектору Алтайского края ВикторуЧетошникову и заместителю главы администрации Барнаула по городскому хозяйству Андрею Федорову с просьбой повторно провести экспертную оценку возможности строительства многоэтажного дома между домами №150/3 и №150/4 на улице Гущина, при этом особое внимание уделить расчетам инсоляции – степени освещенности помещений через оконные проемы солнечным светом. К повторной проверке общественники призывают привлечь независимых экспертов, либо в порядке межведомственного взаимодействия направить необходимые для экспертизы материалы в соответствующий уполномоченный орган власти. Тем более, что время на это есть – застройщик согласился приостановить скандальную стройку.
По мнению экспертов ОНФ, не исключено, что при проектировании многоквартирного дома могли быть допущены ошибки в инсоляционном расчете. И вот почему.
Учитывая требования п. 2.5, 3.1, 3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 с изменениями 2017 года, а также совокупность данных из публичных источников (схема генерального плана, визуализация), эксперты ОНФ предположили, что северный фасад будущего десятиэтажного дома будет иметь не более 1,5 часов инсоляции (при учете балконов, изображенных на визуализации и дающих дополнительный теневой угол, время инсоляции может составить и менее 1,5 часов). Уровень инсоляции западного и восточного фасадов будет стремиться к нулю и только инсоляция южного фасада составит около 3,5 часов.
Таким образом, у проектируемого здания три из четырех фасадов не соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 по инсоляции. Соответственно окна, выходящие на эти фасады, могут быть только из нежилых комнат, либо из комнат квартир, соответствующих требованиям пункта 3.1 данного СанПиНа. Исключая однокомнатные квартиры, на этаже могут располагаться только две двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с одной или двумя инсолируемыми комнатами, окна которых выходят только на южный фасад. Даже если предположить, что на этаже каким-то образом разместятся три квартиры, то всего в этом доме с приблизительной площадью этажа около 300 квадратных метров не будет и 30 квартир, что с точки зрения здравого смысла кажется маловероятным.
Если нарушение требований инсоляции подтвердится, эксперты ОНФ предлагают отказаться от возведения многоэтажки и построить на участке между домами №150/3 и №150/4 социально-значимый объект, либо создать здесь рекреационную зону.
А горожан общественники призывают голосовать рублем за сомнительные проекты строительства многоквартирных домов.