Фото: © Pixabay.com
LIVE24. Юрист Тимур Маршани в беседе с телеканалом «Москва 24» объяснил, как россиянам защитить свою квартиру от мошенников, которые могут ее продать.
Недавно житель Челябинска сдал свое жилище, а после неожиданно для себя обнаружил, что оно было продано незнакомой женщине. Квартиросъемщик заплатил сразу за 2 месяца, а затем перестал выходить на связь. Позже было установлено, что он подделал паспорт хозяина квартиры, вклеив свою фотографию, и продал чужое имущество за 2,4 млн рублей. Настоящий владелец узнал о сделке лишь спустя несколько месяцев. Он обратился в правоохранительные органы, которые уже возбудили уголовное дело. По данным полицейских, в Челябинске насчитывается уже несколько таких случаев. На квартиру наложили арест, судьбу жилья должен решить суд.
Маршани объяснил, что распознать мошенников-арендаторов очень тяжело. Однако если потенциальные жильцы сразу соглашаются на все условия без обсуждения отдельных моментов, таких как, например, оплата коммунальных платежей, — это должно вызвать у владельца недвижимости определенные подозрения.
Самым важным фактором в вопросе защиты интересов собственника, по словам юриста, является запрет на регистрационные действия в Росреестре. Никогда сделку не проведут без согласия собственника, если он заранее установит эти ограничения. Для того чтобы оформить данный запрет, надо подать соответствующее заявление в МФЦ, после чего регистрация сделки купли-продажи жилья без письменного согласия становится невозможной.
Ранее Роспотребнадзор призвал россиян к дезинфекции своих квартир. В период распространения коронавируса специалисты рекомендуют дезинфицировать жилые помещения. В качестве дезинфекторов можно использовать антисептик. Им надо тщательно обрабатывать дверные ручки, столы, ручки шкафов и остальные поверхности.