Эксперты считают, что принятие закона поможет 3,5 млн россиянам зарегистрировать гаражи и землю под ними.
Автомобилисты Удмуртии поддержали законопроект «Единой России» о гаражной амнистии. Заместитель председателя постоянной комиссии Гордумы Ижевска по вопросам ЖКХ и развития городской инфраструктуры, член фракции «Единая Россия», председатель РОО «Автомобильная Удмуртия» Борис Ломаев отметил, что такой закон очень актуален для республики, так как гаражных кооперативов в Удмуртии масса. Как правило, они построены еще в советские времена, когда особых документов на них не оформлялось.
«Получается, что гараж формально вроде бы есть (за него владелец платит ежегодно взносы, вкладывает средства на текущий ремонт и так далее), но когда возникает случай, что в связи с изменением градостроительного плана на месте гаражей должна пройти, например, трасса, то тут, порой, нельзя даже компенсацию за свой гараж получить. А при введении гаражной амнистий владелец станет в первую очередь защищён юридически, и своё право ему не надо будет доказывать через суд», - прокомментировал Борис Ломаев.
Эксперты считают, что гаражная амнистия поможет 3,5 миллионам россиянам зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить свое имущество от сноса. При этом она не коснется так называемых «ракушек», а будет направлена только на капитальные строения.
Кроме того, принятие законопроекта позволит сократить и упростить процедуру оформления гаражей в собственность.
По данным Росреестра, в среднем кадастровая оценка участка в регионах при передаче в собственность стоит 5-7 тысяч рублей, плюс нужно оплачивать госпошлину. Законопроект «Единой России» предполагает, что этим будут заниматься органы местного самоуправления. Об этом рассказал один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Для подтверждения права собственности подойдет справка о членстве в кооперативе или любой другой подтверждающий документ — например, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Помимо этого, регионы смогут самостоятельно дополнять этот список — на случай, если есть еще какие-то документы о гаражах. Планируется, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года.
Также законопроект даст гарантии собственникам гаражей, что они смогут получить компенсации в случае изъятия земель под построенными гаражными кооперативами для государственных или муниципальных нужд.
Ко второму чтению документ будет доработан с учетом опыта и практик регионов. В итоговом варианте документа предусмотрят дополнительные возможности для инвалидов - в законопроекте пропишут и места для стоянки их автомобилей около дома. Планируется и прописать порядок получения неоформленного гаража и земли в наследство, в случае, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.
Предполагается, что законопроект примут уже в марте 2021 года.