Продавцам квартир придется раскошелиться при отмене сделки

@Kavkaz Post
Продавцам квартир придется раскошелиться при отмене сделкиФото: pixabay.com

Их обяжут вернуть деньги в случае признания сделки недействительной.

В этой связи при покупке квартиры следует обязательно включать в договор условие, что продавец выступает поручителем возврата денег. Для покупателя это - шанс, что покупатель не останется ни с чем в случае появления прочих претендентов на жилплощадь.
«Российская газета» опубликовала постановление пленума Верховного суда России «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве».
Принципиально важное разъяснение касается покупки квартир. Сейчас, в случае, когда сделку признают недействительной (к примеру, впоследствии родственник продавца оспаривает сделку по мотиву нарушений при первоначальной приватизации квартиры продавцом или притворности сделки купли-продажи), у нового владельца просто забирают квартиру, и все: он остается без денег на улице. А продавец порой не несет за случившееся ответственности. 
Когда в договоре появится соответствующий пункт, продавцу не удастся остаться в стороне. 
На практике известны случаи, когда люди, купившие квартиру в кредит, лишались жилья, но были вынуждены продолжать выплачивать долг. Поэтому, конечно, при оформлении жилья необходимо обращаться к нотариусам, советуют эксперты.