Фото: UfacityNews.ru
Министр строительства и архитектуры Башкирии Рамзиль Кучарбаев высказался о возможном росте цен на жильё из-за введения эксроу-счетов. Речь об этом шла на сегодняшнем брифинге с журналистами.
Чиновник напомнил, что с введением новой системы при начале строительства застройщик не получает напрямую деньги дольщиков. Теперь они собираются на специальных эскроу-счетах в банках и передаются застройщику только после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. При этом строительство объекта ведётся на средства банков, которые кредитуют застройщиков.
По словам главы Минстроя, сейчас все риски лежат на банке, это влияет на стоимость квадратного метра, потому что застройщикам приходится платить определённый процент за проектное финансирование. «Здесь есть угроза роста стоимости квадратного метра, но на это влияет много факторов: это и спрос, и банковские кредиты, и конкуренция, и доступность ипотечных кредитов. Мы считаем, что много будет зависеть от рынка, и прогнозировать, что будет рост или снижение, проблематично», – заявил Кучарбаев.
Ранее UfacityNews.ru сообщал, что в програму сельской ипотеки с этого года внесены новые изменения.