Компании «единоросса» ожидают новые проверки
Многолетний конфликт в Сургуте, связанный с бизнесом девелопера, депутата Думы ХМАО, «единоросса» Рината Айсина, получил новый повод для развития. Собственники квартир в ЖК «Новые ключи» направили в Жилстройнадзор Югры масштабную претензию на действия застройщика и управляющей компании, деятельность которых связывают с бизнес-интересами парламентария. В адресованных надзору документах участники спора в очередной раз сделали акцент, что «Новые бизнес-технологии» (НБТ) на протяжении нескольких лет не могут исправить брак, допущенный в ходе возведения жилых домов, а УК «Бережливый дом» остается безучастной к проблемам жителей и принимает неправомерные решения за спиной у собственников. Примечательно, что одним из адресатов стал и сам Ринат Айсин. Таким образом горожане намерены заставить депутата простимулировать работу подконтрольных ему строительной компании и УК. Впрочем, пока парламентарий дает новые обещания по урегулированию ситуации, наблюдатели событий заявляют о новых политических амбициях Айсина и провалах в попытках самопиара накануне госдумовской кампании. Планы депутата намерены скорректировать и избиратели Сургута.
Собственники квартир скандально известного жилого комплекса в Сургуте намерены собрать подписи избирателей за лишение мандата депутата Думы ХМАО Рината Айсина. Такая мера, со слов инициаторов, будет реализована, если парламентарий не предпримет меры по урегулированию многочисленных споров между жителями ЖК «Новые ключи», компанией-застройщиком ООО «Новые бизнес-технологии» и УК «Бережливый дом», деятельность которых находится под контролем Айсина.
ЖК «Новые ключи»
Фото: Илья Поморцев, 2Гис
В настоящее время владельцы квартир в доме 53/4 и на улице Крылова направили очередную претензию на имя окружного депутата, руководства Службы жилищного и строительного надзора ХМАО и в управляющую компанию.
«По сути, мы требуем, чтобы депутат Айсин оценил действия застройщика Айсина. Какие выводы сделает парламентарий, покажет время. Однако если он не обяжет подконтрольные ему НБТ и управляшку ликвидировать недостатки, мы планируем поставить вопрос о лишении его депутатского статуса за обман избирателей и ненадлежащее поведение», – поясняют свою позицию жители «Новых ключей».
Так, в претензии жителей на 36 листах указано, что собственники квартир просят устранить все недостатки, которые были выявлены во время приемки дома, а также дефекты, обнаруженные в ходе эксплуатации «дефектных строений».
«Сегодня наш дом выглядит так, что ему не 4 года, а намного-намного больше. Межлестничные пролеты все в трещинах, постоянные проблемы с лифтами, во всех жилых помещениях окна установлены не по техническому плану. На данный момент нам известно о фактах промерзания в 30 квартирах. Заявки в управкомпанию и к застройщику поступают ежегодно, в ответ лишь обещания застройщика исправить недочеты. Создается впечатление, что компания Айсина просто тянет время. В следующем году дому будет 5 лет, вместе с этой датой заканчиваются все гарантийные обязательства НБТ», – обрисовывают ситуацию собственники квартир.
Кроме того, владельцы площадей в «элитном» ЖК «Новые ключи» заявляют и о бездействии УК «Бережливый дом», которую, со слов жителей, им «буквально навязал сам Айсин».
«В свое время Айсин нам очень рекомендовал так называемую «УК от застройщика». Главный аргумент заключался в том, что такое взаимодействие положительно будет влиять на собственников в решении вопросов, связанных с устранением возникающих недостатков. На деле мы получили управляшку, которая сначала накапливает долги, а потом незаконно нас переводит на прямые договоры с поставщиками ресурсов», – добавляют жильцы.
В частности, авторы претензии пишут, что решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями собственники многоквартирника не принимали. Более того, в обращении жители указывают на, возможно, незаконные начисления управляющей компанией по ряду услуг, в том числе на содержание общего имущества.
«Например, за последние 4 года площадь дома менялась более 5 раз. При этом странным образом у нас появлялись какие-то вспомогательные помещения, которые выводились из общего имущества дома. Все эти манипуляции влияли на итоговые цифры в расчетках собственников. На все попытки получить информацию и урегулировать спорные вопросы с «Бережливым домом» мы получаем отказ. Как видно из текущей ситуации, слова и обещания Айсина остались в прошлом», – считают собеседники издания.
Отметим, что это не первая претензия к подконтрольному Айсину застройщику. Более двух лет длятся судебные разбирательства между собственниками квартир в ЖК «Новые ключи» и «Новыми бизнес-технологиями». Причина – многочисленные дефекты, которые были выявлены сразу после покупки квартир в новостройке.
В начале 2019 года Суд Ханты-Мансийского округа признал наличие строительного брака на объекте окружного парламентария. Кроме того, инстанцией была утверждена экспертиза, где указано на опасность проживания в квартире жилого комплекса. В настоящее время, как отмечают участники противостояния, материалы дела находятся в кассации.
Квартира в ЖК «Новые ключи»
Фото собственников
К слову, сам Ринат Айсин заявил, что претензию жителей пока не получил. Однако в разговоре с «Правдой УрФО» парламентарий отметил, что он как застройщик исправит все недочеты. «Посмотрим, какие квартиры. Сделаем в первоочередном порядке», – в очередной раз пообещал депутат.
Словам Айсина жители Сургута давно не верят. Собеседники издания, знакомые с историей конфликта, уверены, что обещания депутата – «пустые разговоры накануне кампании по выборам депутатов в окружную и Госдуму».
«Айсин неоднократно давал понять, что его политические амбиции выходят далеко за пределы ХМАО. При этом для достижения своей цели он использует любые методы, включая дезинформацию избирателей. Например, недовольным собственникам квартир в «Новых ключах» депутат говорит, что все их старания привлечь общественность – бесполезны, поскольку он якобы финансирует все СМИ. Под большим сомнением у горожан стала и информация о том, что у Айсина диагностировали коронавирусную инфекцию. Широкий резонанс эта история приобрела, когда стало известно, что накануне он контактировал с губернатором Югры Натальей Комаровой, а также с политиками регионального и федерального уровня», – делятся мнением представители политсообщества Сургута.
Впрочем, еще большую негативную реакцию сургутян вызвало последнее предложение, как говорят, «мусульманина» Айсина строить православные храмы с дополнительной социальной нагрузкой в виде бассейнов, футбольных полей или музеев.
«От этой инициативы соцсети просто взорвались. Очевидно, что ни одного лояльного комментария к данной новости не последовало. Однако сегодня планы Айсина получить статус депутата окружной думы или государственной могут не только натолкнуться на растущее противостояние со стороны населения крупнейшего города в округе, но и усложняться появлением в информповестке многочисленных конфликтных историй с упоминанием бизнеса парламентария», – резюмируют местные политологи.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: ura.ru