По итогам первого полугодия 2020 года спрос на однокомнатные квартиры массового сегмента на рынке первичного жилья в «старых» границах Москвы снизился на 34% относительно аналогичного периода 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства недвижимости «Азбука жилья».
Аналитики отмечают, что рост спроса в массовом сегменте зафиксирован лишь на многокомнатные лоты (+2% относительно аналогичного периода годом ранее). В бизнес-классе обратная ситуация – продажи выросли по всем типам квартир, кроме «однушек», где количество ДДУ снизилось на 7% по сравнению с первым полугодием 2019 года.
По данным компании, объем продаж на рынке «первички» в «старой» Москве снизился на 18% относительно первого полугодия прошлого года и составил 21,3 тыс. договоров долевого участия. При этом в массовом сегменте снижение составило выше среднего показателя (-28% относительно аналогичного периода 2019 года).
Как рассказал гендиректор агентства Дмитрий Косьмин, нельзя сказать, что спрос из массового сегмента перешел в бизнес-класс. «В классах комфорт и эконом недосчитались почти 5000 розничных продаж относительно первой половины 2019 года, что никак не покрывается увеличением на 300 проданных лотов в бизнес-классе. Это лишь говорит о том, что покупательская способность квартир бизнес-класса выше», - пояснил он.
Как ранее писала «СГ», по данным Росреестра, в июне 2020 года на вторичном рынке жилья столицы было зарегистрировано 8689 сделок, что в 2,2 раза больше, чем месяцем ранее (3918).