В отношении ЖК «Троицк Е-39» принято решение провести независимую судебную экспертизу по определению стоимости прав застройщика ЗАО «ПСФ «Норд» на земельный участок. Назначение судебной экспертизы позволит избежать затягивания судебного разбирательства, рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
25 июня Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил ходатайство о проведении этой процедуры, поступившее от Московского фонда защиты прав граждан–участников долевого строительства.
«Определение стоимости прав застройщика на земельный участок с объектом незавершенного строительства — обязательный этап перед подачей заявления о намерении Фонда стать приобретателем прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства», — сообщила Анастасия Пятова.
До настоящего времени конкурсный управляющий оценку стоимости прав не проводил. Заседание по выбору экспертной организации назначено в Арбитражном суде на 16 июля 2020 года.
Параллельно с определением стоимости прав застройщика по ЖК «Троицк Е-39» идет оформление земельно-правовых отношений. Принимаемые меры направлены на сокращение сроков передачи объекта Фонду.
Напомним, Фонд выступит в качестве застройщика семи недостроенных жилых объектов: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина, 12», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин» и дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, позиция 8. По шести объектам, в Арбитражный суд Москвы поданы заявления о намерении Фонда стать приобретателем прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства и выступить в качестве нового застройщика. Решения об удовлетворении заявлений приняты по ЖК «Малыгина, 12» и дому в поселке Кокошкино на ул. Труда.