В Саранске недостроенные дома в ЖК «Тавла» пустят с молотка?!!

@Stolitsa S
С новым районом не все так просто… Фото: Столица С

Конкурсный управляющий ООО «СК «Татдорстрой» опубликовал отчет об оценке имущества компании, бенефициаром которой является Равиль Зиганшин. Оценщики, как сообщает издание «Реальное время», изучали недвижимость застройщика в Саранске, а именно — принадлежащие «Татдорстрою» объекты в ГЖК «Тавла», который власти Мордовии строили к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Согласно отчету, оценке подлежали два недостроенных дома высотой в 14 и 16 этажей, а также два земельных участка площадью 7 099 кв. м и 8 130 кв. м. В целом их оценили в 893,2 млн рублей. Так, дом №1 корпус А на проспекте Российской Армии, завершенный на 93%, оценивается в 454, 8 млн рублей, а корпус Б того же дома — в 386,6 млн рублей.

Судя по отчетам конкурсного управляющего, за год, прошедший с момента банкротства, торги по продаже собственности компании татарстанского застройщика еще не проводились. Похоже, что проведенная оценка — это подготовка к реализации имущества «Татдорстроя».
С некоторых пор инвестпроект по строительству гостинично-жилого комплекса «Тавла» в Саранске стал предметом конфликта между компаниями Зиганшина и властями Мордовии. Республика решила возвести его к ЧМ-2018, чтобы принять зрителей футбольных матчей, проходящих в столице.
Изначально «СК «Татдорстрой» получила право строить два гостиничных и два жилых корпуса. Предполагалось, что объем вложений татарстанцев составит 2,5 млрд рублей. Компания сразу же инвестировала в проект около 1 млрд рублей.

Но параллельно застройщик выступал и субподрядчиком строительства стадиона «Мордовия Арена» (при этом генподрядчиком на этой стройке было ПСО «Казань», тоже принадлежащее Зиганшину). Эта стройка потребовала больше внимания, чем ожидалось, и «Татдорстрой» стал отставать по срокам. В итоге власти Мордовии инициировали передачу двух гостиничных корпусов на достройку пензенской компании «Термодом» Рафика Ибрагимова. Их удалось сдать к ЧМ.

А вот с двумя оставшимися объектами, которые планировалось пустить под элитное жилье, начались проблемы. Застройщик построил дома, но так и не смог сдать их в эксплуатацию. Минстрой Мордовии усмотрел в них отклонение от проекта.
В июле Арбитражный суд Татарстана признал ООО «СК «Татдорстрой» банкротом. Этому предшествовал скандал с невыплатой зарплат рабочим, строившим стадионы в Саранске и Самаре.После признания «Татдорстроя» несостоятельным в реестр кредиторов застройщика «постучалось»… и ПСО «Казань». Генподрядчик потребовал 8,5 млрд рублей. По данным компании, именно на эту сумму застройщик так и не выполнил работы на стадионах.