Уровень спроса на аренду и приобретение дорогостоящих коттеджей в Московской области увеличился более чем в два раза за время пандемии коронавирусной инфекции. При этом, к концу года объем предложения недвижимости в этом сегмента может и вовсе достигнуть нуля. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на опрошенных риелторов.
 |
Как утверждает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум премиум» Анна Раджабова, число сделок по аренде загородных коттеджей в марте 2020 года выросло на 70%, при этом уже в апреле основная часть спроса была реализована На пике спроса, на загородном рынке появились даже такие арендодатели, которые ранее на рынок не выходили и коттеджи в аренду не сдавали.
Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын также подтвердил, что в первый месяц режима самоизоляции спрос на аренду коттеджей подскочил и почти все варианты в ценовом сегменте от 250 тысяч рублей в месяц были довольно быстро сданы.
По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, невероятно высокий спрос привел к появлению аукционов среди арендаторов загородной недвижимости. «Торги» начинались с 300 тысяч рублей в месяц и достигали 400 тысяч рублей, после чего собственник сам выбирал подходящего кандидата.
Согласно информации специалистов компании Penny Lane Realty, спрос на элитные коттеджи в мае стал в 2,5 раза выше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Аналитики компании «Метриум» более сдержаны в оценках, однако подтверждают рост заинтересованности такой недвижимостью. Анна Раджабова подчеркнула, что в апреле и мае текущего года уровень спроса вырос на четверть, по сравнению с апрелем-маем 2019 года, При этом наибольшее внимание покупатели обращают на лоты по цене 50-100 миллионов рублей.