На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в мае наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в мае составила 76 743 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 1 150 руб. за квадратный метр или на 1,48%
Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле | Средневзвешенная по городу цена предложения в мае | Абсолютное изменение | Относительное изменение |
77 893 | 76 743 | -1 150 | -1,48% |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы | Средневзвешенная цена в апреле | Средневзвешенная цена в мае | Абсолютное изменение | Относительное изменение |
Автозаводский | 64 342 | 65 634 | 1 292 | 2,01% |
Канавинский | 71 347 | 74 480 | 3 133 | 4,39% |
Ленинский | 67 820 | 67 757 | -63 | -0,09% |
Московский | 69 293 | 69 289 | -4 | -0,01% |
Нижегородский | 106 798 | 88 234 | -18 564 | -17,38% |
Приокский | 71 384 | 71 384 | 0 | 0,00% |
Советский | 73 705 | 73 525 | -180 | -0,24% |
Сормовский | 62 275 | 63 594 | 1 319 | 2,12% |
Значительное изменение цен наблюдалось в Нижегородском районе. Снижение цены связано с открытием продаж в новых домах, где средние цены на старте продаж оказались ниже средневзвешенных цен по району.
Средневзвешенная* цена предложения квартирс разным количеством комнат:
Районы | Студии | Однокомнатные | Двухкомнатные | Трехкомнатные | Четырехкомнатные и более |
Автозаводский | 75 440 | 68 071 | 63 258 | 63 337 | - |
Канавинский | 80 000 | 85 000 | 62 364 | 74 920 | 77 062 |
Ленинский | - | 73 236 | 67 794 | 66 779 | 66 460 |
Московский | 77 825 | 69 379 | 67 869 | 62 368 | - |
Нижегородский | 87 335 | 87 655 | 86 244 | 89 464 | 141 524 |
Приокский | - | - | 71 799 | 70 115 | - |
Советский | 78 210 | 74 957 | 73 473 | 72 131 | 67 440 |
Сормовский | - | 64 129 | 63 971 | 62 335 | - |
Город: | 82 962 | 76 789 | 75 088 | 77 011 | 75 841 |
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы | Стандарт | Комфорт | Бизнес | Премиум |
Автозаводский | 65 174 | 68 850 | - | - |
Канавинский | - | 62 209 | 80 323 | - |
Ленинский | - | 67 757 | - | - |
Московский | - | 69 289 | - | - |
Нижегородский | - | 73 003 | 84 802 | 144 934 |
Приокский | - | - | 71 384 | - |
Советский | - | 73 525 | - | - |
Сормовский | - | 62 461 | 64 888 | - |
Город: | 65 174 | 71 760 | 81 241 | 144 934 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в мае составила 68 063 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мае повысилась на 702 руб. за квадратный метр или на 1,04%.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом ДОМОСТРОЙРФ.РУ. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
150
Распечатать