Фото: Евгений Аверин
Предложение создать межведомственную рабочую группу по контролю управляющих компаний из числа представителей прокуратуры и других надзорных структур прозвучало на прошедшем 28 февраля в Южно-Сахалинске первом областном форуме председателей советов многоквартирных домов (МКД). Его вел и.о. министра ЖКХ области Юрий Борисов.
Контроль за ЖКХ
Как стало известно РИА «Сахалин-Курилы», идею озвучил председатель совета МКД одного из домов на улице Емельянова областного центра Андрей Ревин. Его коллеги, пришедшие на форум, встретили предложение аплодисментами.
— Я считаю, создание такой группы заставит, наконец управляющие компании выполнять свои обязанности как надо и решать вопросы жильцов оперативно, — пояснил Ревин в своем эмоциональном выступлении. — Сейчас, чтобы воздействовать на управляющую компанию, приходится бегать из одной инстанции в другую. Пока на это тратится время, все стоит на месте, люди страдают. Если же будет создана такая комиссия, советам МКД можно будет быстро преодолеть все межведомственные барьеры и обязать коммунальщиков действовать в интересах жильцов. В частности, выбирать объекты для проведения капитального ремонта в домах на основе предложений жильцов, а не по своему усмотрению.
Похожее предложение — создать центр общественного контроля в сфере ЖКХ — прозвучало от председателя правления некоммерческой организации «Мой дом» областного центра Александра Левенкова. Присутствовавшие на мероприятии жильцы предложили также включить представителей советов МКД в комиссии, которые проверяют жалобы на управляющие компании.
Деньги должны работать максимально эффективно
По словам и.о. министра ЖКХ области Юрия Борисова, все идеи рассмотрят, ни одно дельное предложение не отложат в долгий ящик.
— Советы многоквартирных домов призваны отстаивать интересы собственников жилья перед управляющими компаниями и муниципалитетами, — отметил Борисов. — Главная их задача — добиться того, чтобы деньги жильцов, которые они платят за ЖКХ, работали максимально эффективно, а в их квартирах и подъездах была комфортная среда. Сделать это бывает не всегда просто, у людей не всегда хватает здесь опыта, но нужно двигаться вперед. Учиться на ошибках.
Фото: Евгений Аверин
По словам и.о. руководителя фонда капремонта Сахалинской области Дмитрия Зайцева, такая структура как совет дома становится все более необходимой — темпы и объемы капремонта возрастают, и если раньше упор делался на кровлях и фасадах, то теперь — на инженерных сетях. Жильцам нужно разъяснять, для чего делается ремонт, и не допускать скрытого или явного саботажа с их стороны.
Дело в том, что в практике фонда уже бывали случаи, когда жильцы не пускали ремонтников в свои жилища чтобы поменять, к примеру, стояки. Из-за этого качество работ ухудшаются, случаются аварии, жильцы предъявляют претензии фонду.
Меньше отчетов, больше конкретики
В заключение встречи (она заняла больше времени, чем было запланировано) Борисов отметил, что собственникам жилья и их представителям в лице советов МКД нужно четче определиться со своими правами и обязанностями, а органам местного самоуправления и надзорным инстанциям — меньше увлекаться отчетностью. По словам и.о. министра ЖКХ региона, от них хотелось бы слышать больше конкретики и чтобы они меньше «сыпали цифрами». Выяснилось, например, что в районах не всегда удается эффективно использовать региональные субсидии на ремонт подъездов и другого общего имущества домов, а это снижает эффективность работы. Однако этому внимания уделяется меньше, чем цифрам.
Напомним, что форум организовали по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. На него, помимо представителей власти, советов многоквартирных домов собрались так же члены общественных организаций. Несколько районов приняло участие в форуме в режиме видеоконференции.
Собравшиеся сошлись во мнении, что форум станет хорошей площадкой для выстраивания диалога между жителями, властью и надзорными органами в сфере ЖКХ, ведь все заинтересованы в создании условий для комфортного проживания в регионе.