Утро новой недели началось с громкой новости: губернатор Александр Беглов освободил от должности председателя комитета по строительству Леонида Кулакова. Пост главы займет Игорь Креславский
Политолог и журналист Юрий Светов поделился с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ своим видением ситуации.
«До Нового года Александр Беглов сформировал высший пласт своей администрации — вице-губернаторов. Теперь он займется комитетами», —пророчит эксперт.
Политолог предполагает, что причиной смены главы строительного комитета стали проблемы в отрасли. По его словам, в Смольном подведены итоги прошлого года и у властей возникло недовольство выполнением строительной программы. Больше всего вопросов связано с комплексной застройкой Петербурга, уверен эксперт.
«В Петербурге хронически не хватает школ и детских садов. Об этих проблемах в том числе говорил президент Путин в послании», —подчеркивает политолог.
Светов отмечает, что петербуржцы давно недовольны отсутствием инфраструктуры в новых районах новостроек.
Кроме того, эксперт отмечает, что нынешний губернатор Петербурга — строитель по образованию, и до ухода в госслужбу много лет посвятил строительной отрасли.
«У Беглова свое четкое профессиональное мнение по строительной части, как это должно быть», —комментирует Светов.
В свою очередь уже бывший глава строительного комитета Леонид Кулаков получил образование совсем в другой отрасли. Чиновник окончил юридический факультет Санкт-Петербургского университета.
С 2000 года возглавлял отдел строительства и землепользования Администрации Курортного района.
Спустя шесть лет, в 2006 году, ушел на службу в комитет по делам записи актов гражданского состояния (ЗАГС), где сначала занимал пост заместителя председателя. А с 2010 года стал первым заместителем председателя.
После ЗАГСа, с 2012 по 2018 годы Леонид Кулаков был начальником службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Два года назад, в феврале 2018 года, при губернаторе Полтавченко Кулаков был назначен председателем комитета по строительству Санкт-Петербурга.
Юрий Светов вспоминает, что назначение не осталось незамеченным в политических кругах.
«Его (Леонида Кулакова) назначение на строительную должность после ЗАГСа в свое время вызвало достаточно серьезное удивление. Юрист переходит в сферу строительного надзора!», —вспоминает политолог.
Тем не менее, Светов считает, что тогда назначение было «политически обоснованным». Мотивация назначения была в том, что юрист сможет навести порядок в строительной отрасли.
«Комитет по строительству лихорадило при Полтавченко. Он был одной из самых скандальных структур. Там руководители менялись очень стремительно. Некоторые и года не работали», —утверждает эксперт.
В отличие от предшественника, новый председатель строительного комитета —глава группы компаний «Росстройинвест» Игорь Креславский имеет профильное образование. Он работает в строительной отрасли более 15 лет. Награжден почетным знаком «Строитель Санкт-Петербурга» второй степени. Креславский курирует инвестиционные проекты и государственные заказы.
Мнение эксперта
Президент НИУ «Высшая школа экономики», эксперт по региональной экономике и политике Санкт-Петербурга Александр Ходачек в диалоге с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ рассказал, что перестановки в администрации связаны с общими проблемами в строительной отрасли Петербурга. Эксперт заявил, что невыполнение адресной инвестиционной программы в течение последних пяти лет составляет в среднем 25 %.
В первую очередь такое отставание от плана эксперт связывает с проблемой недобросовестных подрядчиков. Поиск новых затягивает сроки строительства.
«Новые конкурсы на поиск подрядчиков требуют времени, отсюда задержки, переход строительных объектов на новые сроки. Это долгострои, так называемые», —рассуждает эксперт.
Решением больных вопросов строительной отрасли, по словам Ходачека, может стать повышение качества проектной документации и предварительной подготовки тех объектов, по которым должны проводиться повторные конкурсы. Кроме того, эксперт уверен, что необходимо более тщательно подходить к выбору подрядчиков.
«Нужно проверять наличие в прошлом опыта, потому что сейчас выигрывают малоизвестные компании. Важны квалификация, наличие техники и собственных оборотных средств», —уверен Ходачек.
По словам экспертов, несмотря на сложности, в 2019 году в Петербурге введено в эксплуатацию 3,45 млн квадратных метров жилья. При этом почти треть —около 1,3 млн квадратных метров — были сданы за последние две недели декабря. Судя по объемам строительства, эксперты настаивают, что строительный комплекс Петербурга —лидер по обеспечению рабочими местами.
«Нужно учитывать, что каждое рабочее место в строительстве — это восемь рабочих мест в смежных отраслях», —отмечает Светов.
Кроме того, о налаживании дел в строительной отрасли свидетельствует и сдача в 2019 году 22 проблемных долгостроев, о чем писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ.
Автор: Надежда Лавриненко