Рынок недвижимости нашего города растет, увеличивается объем предложений продаваемых и покупаемых квартир. Когда человек покупает новостройку, из «первых рук», не возникает вопрос о прописанных лицах, но когда речь идет о вторичном жилье нужно, проявить внимание.
Предположим, вы покупаете «хрущевку». Продавец предъявляет вам копию поквартирной карты, в которой указаны все когда-либо прописанные в квартире лица, и вы можете посмотреть, кто и когда был выписан из квартиры. Но могут быть случаи, когда у продавца чистая поквартирная карточка, несмотря на то, что дом старый и кто-то много лет был прописан и проживал в этой квартире.
Это говорит о том, что, когда собственник приобрел квартиру, все предыдущие собственники и проживавшие там граждане были из нее выписаны. В этом случае собственник не сможет заказать архивную поквартирную карту и посмотреть, кто владел квартирой и был в ней прописан с момента постройки дома. Покупателю необходимо попросить продавца заказать в ТРИЦ или в управляющей компании (если в УК есть паспортный стол) «справку об отчуждении». Специалист архива паспортного стола проведет анализ когда-либо прописанных в квартире лиц и даст свое заключение.
Эксперт – Екатерина ДРОБЫШЕВА, АН «КупиДом». Тел. 8-908-873-77-36.