Меж двумя фондами

@Gazeta "Znamja.Kaluga"

У семи нянек дитя без глазу. Эта русская пословица лучше всего отражает ситуацию, сложившуюся с капитальным ремонтом крыш ряда многоквартирных домов Калуги, в котором задействованы несколько структур. Но от большого количества участников процесса страдает не только конечный результат, но и горожане, вынужденные терпеть потоки воды с потолков и холод в квартирах из-за вскрытой и незалатанной кровли.


В этом году в областном центре ушли в осень с недоремонтированными крышами по меньшей мере шесть домов: на бульваре Энтузиастов, 8, на улице Билибина, 17, Дарвина, 21, Дзержинского, 93, дома № 10 и 16 по улице Болдина.

Эти адреса назвали в региональном отделении Общероссийского народного фронта, активисты которого лично побывали на объектах и убедились, что ремонт там так и не завершен. Хотя на дворе уже середина октября.

Так, на крыше девятиэтажки по бульвару Энтузиастов, в котором проживают более 600 человек, общественники во время проверочного рейда встретили лишь двух рабочих. А между тем до завершения работы, хотя и начатой еще полгода назад, строителям надо еще не меньше месяца. Степень готовности кровли дома № 17 по улице Билибина выше, но и здесь до конца ремонта, начатого в июле, еще надо дожить. Аналогичная ситуация по всем другим перечисленным адресам.

- Мы с себя ответственности не снимаем, но уже устали объясняться за генподрядчика. По всем названным домам работы по капремонту крыш выполняет фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области. Там и следует интересоваться причинами срыва сроков и перспективами окончания работ, - ответили нашему изданию в другом региональном фонде - капитального ремонта многоквартирных домов.

- Причин для задержки сроков несколько, в том числе усиление строительного контроля, - поясняет, в свою очередь, Евгений Гусев - заместитель директора фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области. Той самой организации, которая является генеральным подрядчиком работ по капремонту калужских крыш. - В частности, центр повышения энергетической эффективности Калуги на ряде объектов забраковал нам из-за микротрещин пиломатериалы. Потребовалось две-три недели, чтобы закупить и доставить новые.

Второй причиной затянувшегося ремонта крыш подрядчик называет недобросовестность субподрядчиков. По словам заместителя руководителя областного фонда поддержки строительства доступного жилья, им после проведения аукционов достаются от фонда капремонта только те виды работ и те объекты, которые не захотели брать так называемые прямые подрядчики.

Специалисты фонда капремонта на такое мнение реагируют болезненно. Сразу несколько представителей организации, с кем прояснялась ситуация, говорили, что сетования фонда поддержки строительства доступного жилья на «остатки аукционов» неоправданны. В качестве доказательств приводилась статистика. Так, названный фонд через электронные аукционы в этом году выиграл по тендерам более 60% работ по капитальному ремонту. Это больше, чем в предыдущем. Вот только к началу ремонтного сезона оказался не готов - отбор субподрядных организаций проводился в авральном режиме, без должного мониторинга их благонадежности и без согласования допущенных к работам организаций с фондом капремонта, хотя это обязательное условие договора.

- Мы в этом году работали по ремонту многоквартирных домов с 31 субподрядной организацией, но некоторые из них оказались недобросовестными, поэтому их дома пришлось доделывать другим. Это также оттянуло сроки сдачи, - соглашается Евгений Гусев. - Провинившиеся будут наказаны рублем. Штрафы уже сейчас составляют сотни тысяч, а в дальнейшем, думаю, выставленные претензии будут оцениваться в миллионы рублей.

По мнению Евгения Гусева, большинство организаций хотят строить, а не ремонтировать, поэтому не активно участвуют в тенедерах на капитальный ремонт.

- Нам приходится в итоге выбирать из тех, кто худо-бедно готов работать по капремонту. Выбор, как можно понять, не самый богатый. Вот и работаем с теми, кто есть, - продолжает Евгений Гусев.

С таким пояснением причин срыва сроков от представителя фонда поддержки строительства доступного жилья в фонде капремонта согласных вновь не нашлось. В беседе с нашим изданием руководство ведомства напомнило историю появления своих нынешних оппонентов на рынке услуг по капремонту. В ноябре 2017 года создать региональную службу, которая бы занималась оперативным и качественным капитальным ремонтом многоквартирных домов, предложил на заседании правительства области губернатор. Одной из целей создания организации было тогда оперативное устранение всех недоработок сторонних подрядчиков. А теперь, выходит, созданная организация эти самые недоработки и допускает.

Между двумя фондами есть и другие претензии друг к другу. Один сетует на то, что уже во время работ сталкивается с постоянным внесением изменений в утвержденный проект. Второй упоминает о систематической невыплате субподрядным организациям денег за фактически выполненные работы, что не позволяет тем, кто реально работает на домах, закупать строительные материалы, выплачивать рабочим заработную плату и в конечном результате отодвигает сроки завершения ремонта.

Выяснять, кто прав в сложившейся ситуации, для калужан, продолжающих глубокой осенью жить под недоделанными кровлями, - задача не столь важная. Куда главнее понять, когда же завершится затянувшийся ремонт? Увы, но и здесь перспективы не такие радужные, как хотелось бы.

По оценкам подрядчика, минимум на двенадцати кровлях работы он сможет завершить только в середине ноября, не раньше. А в качестве подсластителя горькой пилюли Евгений Гусев заверил, что все недоделанные крыши защитят от протечек - их накроют первым слоем кровельных материалов или временно заведут под металлочерепицу и профнастил. Интересно, как эти заверения оценят те, кто уже стал жертвой капремонта и собирал в своих квартирах осадки в тазики?..

Фото КРО ОНФ.

Еще по теме:

Анализ
×