Сергей Ситников обсудил с дольщиками «Костромагорстроя» варианты достройки проблемных домов

Участие во встрече приняли заместитель губернатора Костромской области Андрей Дмитриев, региональный омбудсмен по защите прав дольщиков Ольга Воронцова, представители департамента строительства, ЖКХ и ТЭК, Костромской областной Думы, администрации города Костромы, налоговой службы и банков.
Сегодня в Костроме не достроено четыре многоквартирных дома холдинга «Костромагорстрой». По трем из них строительные работы сейчас не ведутся - это два объекта в микрорайоне Новый город (дома 9А и 9Б) и один на ул. Галичской. Все они находятся в разной степени технической готовности.
Информация о данных домах направлялась в федеральный Фонд защиты прав дольщиков для принятия решения о завершении строительства объектов с привлечением федерального финансирования. Костромская область одна из первых приняла решение о создании регионального фонда и предусмотрела финансирование для обеспечения его работы - соответствующие изменения в областной бюджет были внесены на заседании облдумы в середине сентября. Специалисты уже провели предварительные расчеты стоимости необходимых работ по проблемным домам.
В рамках встречи обманутым дольщикам многоквартирного дома на ул. Галичской сообщили, что помимо варианта с достройкой объекта за счет Фонда, администрацией региона изыскана возможность завершить строительство в рамках областного механизма предоставления земельных участков санатору. Достигнута предварительная договоренность с организацией, которая готова взяться за проведение необходимых работ. Это инвестор, который уже успешно сотрудничал с регионом и обеспечил достройку проблемного многоквартирного дома «Костромагорстроя» на Рабочем проспекте.
Как сообщил сегодня на встрече руководитель компании-инвестора Алексей Смирнов, в самое ближайшее время строители готовы выйти на объект. Однако для реализации проекта необходимо полное согласие всех обманутых дольщиков данного многоквартирного дома о смене подрядчика. После этого потребуется выполнить ряд процедур, которые займут несколько месяцев. Кроме того, потребуется время для согласования всеми сторонами инвестиционного соглашения.
«Со своей стороны мы ускорим принятие всех необходимых решений, администрация города предоставит санатору земельные участки для компенсации затрат. От вас, дольщиков, требуется собрать всех участников долевого строительства и принять единое решение по достройке дома», - обратился к дольщикам Сергей Ситников.
Что касается завершения строительства многоквартирных домов в микрорайоне Новый город, то для их участия в федеральной программе по достройке объектов необходимо принятие окончательного решения о банкротстве ООО ИСПО «Костромагорстрой». Это обязательное условие получения финансирования. Сейчас рассмотрение дела о банкротстве находится на этапе согласования кандидатуры конкурсного управляющего. В течение ближайшей недели данная кандидатура должна быть согласована.
Дольщикам многоквартирного дома под литерой 9А сообщили, что в связи с высокой степенью готовности данного объекта (75%) будут приняты все необходимые меры для его достройки. Однако с учетом всех необходимых процедур и согласований на федеральном уровне дом может быть сдан в эксплуатацию не ранее декабря 2020 года.
«На самом деле за два года большую часть проблем по обманутым дольщикам, которые у нас были, мы сняли. Для этого регионом приложены неимоверные усилия. Проблемных объектов холдинга «Костромагорстрой» остается всего три. Если дольщиками будут приняты решения по Галичской, то останется два. Как только на федеральном уровне будет принято решение о выделении средств по Новому городу, то вопросы по этим домам мы также закроем», - отметил Сергей Ситников.
По многоквартирному дому под литерой 9Б, техническая готовность которого составляет лишь 15%, в первую очередь рассматривается вариант с выплатой компенсации участникам долевого строительства. Дом был спроектирован под определенные железобетонные панели, которые сегодня не производятся.
Глава региона обратился к профильным органам власти с требованием досконально проработать с федеральным Фондом защиты прав дольщиков механизм компенсации, чтобы в финансовом плане не пострадали граждане, которые брали ипотечный кредит.
Губернатор Сергей Ситников также обратился к представителям региональных филиалов крупных банков с предложением рассмотреть возможность снижения кредитных ставок для обманутых участников долевого строительства, кто вынужден платить ипотеку и одновременно снимать жильё, а также семьям, в которых родились вторые и третьи дети. Представители банков подчеркнули, что дольщики, оказавшиеся в непростой финансовой и жизненной ситуации, также могут воспользоваться «ипотечными каникулами».
«Сегодня встреча с губернатором Костромской области прошла очень плодотворно, мы довольны. Нам предложили два варианта достройки нашего дома - ждать федеральных денег или рассмотреть вариант с санатором. Будем решать с дольщиками. Нам самим, я думаю, ближе вариант с санатороством - более перспективный и быстрый вариант достройки нашего дома. Настроение, наверное, у каждого разное, не могу сказать за всех, но после сегодняшней встречи у меня настроение поднялось», - рассказала по итогам встречи дольщик многоквартирного дома на ул. Галичской Ольга Коровина.

Для справки:
В 2018 году по инициативе губернатора Сергея Ситникова был принят закон, который позволяет привлекать для достройки проблемных домов инвесторов, компенсируя их затраты путем предоставления земельных участков без торгов.
Благодаря новому механизму в 2018 году в Костроме был достроен 100-квартирный дом на Рабочем проспекте, ключи от своих квартир получили 97 дольщиков. Также введены в эксплуатацию объекты на улице Катушечной в Костроме – 21 дольщик, и в п. Никольское – 24 дольщика. Всего в 2018 году были достроены три проблемных дома – 142 семьи получили квартиры по договорам долевого участия.
За шесть месяцев 2019 года удалось завершить достройку и ввести в эксплуатацию уже шесть проблемных домов – 322 дольщика въехали в свои новые квартиры.
Всего, начиная с 2017 года, удалось решить проблему достройки квартир для 563 дольщиков Костромской области.

Пресс-служба губернатора Костромской области

Попробуйте дерево связей для поиска пересечений между медийными объектами. Узнайте, пересекаются ли ООО ИСПО "Костромагорстрой" и , и что именно их связывает
Смотреть

Хотите больше?

Получите полный доступ к новостям и аналитике бесплатно и без рекламы.

Люди
Действующие лица
Сергей Константинович Ситников
Последняя должность: Губернатор (Администрация Костромской области)
Дмитриев Андрей
Воронцова Ольга
Смирнов Алексей
Коровина Ольга
Места
Места действия