Цены на рынке новостроек Новой Москвы одновременно показывают отрицательную и положительную динамику.
Так, в округах Новой Москвы по итогам III квартала 2019 года отмечено снижение цены «квадрата» на первичном рынке. В НАО средняя цена 1 кв. метра составила 124 715 рублей, в ТАО – 69 670 рублей, показатели уменьшились за отчетный период на 0,3% и 3,5% соответственно. Такие данные содержатся в материале компании «Метриум», поступившем в редакцию Новострой-М.
«При этом на фоне увеличения доли Новомосковского округа в структуре предложения средняя цена квадратного метра в Новой Москве в целом увеличилась за квартал на 2,9% и составила 123 575 руб. (относительно 4 квартала 2018 года прирост – 7,5%)», – добавляют в пресс-релизе.
В нем отмечают, что на первичном рынке Новой Москвы на 6,4 п. п. увеличилась доля проектов на начальной стадии строительства, составив 27,6%. На корпуса в стадии отделочных работ пришлось 15,6% предложения (их доля уменьшилась на 1,6 п. п.). В готовых домах представлено только 2% (минус 1,6 п. п.). Наконец, 54,8% предложения сосредоточено в новостройках, где ведется монтаж этажей (их доля сократилась на 3,3 п. п.).
По данным «Метриум», в III квартале 2019 года на первичный рынок жилья Новой Москвы не вышло ни одного нового комплекса, однако за счет появления новых корпусов в уже реализуемых проектах объем предложения увеличился на 15,6% и составил более 9 тыс. квартир.
В материале назвали три проекта Новой Москвы с самыми доступными квартирами по итогам квартала – это ЖК «Баркли Медовая Долина» (студия площадью 20 кв. метров за 2,4 млн рублей); ЖК «Цветочные поляны» (студия площадью 24,6 кв. метров за 2,5 млн рублей); ЖК «Борисоглебское» (однокомнатная квартира площадью 30 кв. метров за 2,7 млн рублей).