«Группа Тинькофф» ищет другое место для размещения своих структур в Москве, предварительную же договоренность об аренде площадей в строящемся на берегу канала имени Москвы МФК «Акватория», расторгли в одностороннем порядке. Для компании Wainbridge это оказалось «полной неожиданностью».
 |
Не состоялась потенциальная крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости Москвы, о которой договорились было на полях ПМЭФ-2019 2,5 месяца назад головная структура «Группы Тинькофф», TCS Group Holding, и девелопер Wainbridge. Речь шла об аренде всех офисов строящегося БЦ «Акватория» на Ленинградском шоссе, туда должны были съехаться все структуры Тинькофф в конце 2022 года. Группа планировала арендовать для себя примерно 68 000 кв. м, из которых 63 000 кв. м – офисы, остальное – инфраструктура, сроком на 10 лет с возможностью продления.
Теперь стало известно об отказе от планов, по всей видимости и-за того, что стороны не смогли прийти к компромиссу при обсуждении деталей и коммерческих условий соглашения.
Как сообщают «Ведомости», Оливер Хьюз, предправления основного актива группы, «Тинькофф банка», на телеконференции причин срыва не назвал. «Просто не сложилось», сказал он. Президент Wainbridge Майкл Белтон ответил «Ведомостям», что расторжение сделки не стало для них неожиданностью, т.к. документы по сделке уже находились в стадии финального оформления.
По словам Хьюза, «Группа Тинькофф» теперь рассматривает такие варианты как бизнес-центры «Искра парк», «Алкон-2», «Большевик», а также проект AFI Development в районе Белорусского вокзала. Сейчас головной офис «Тинькофф» на «Водном стадионе»,
Общая площадь «Акватории» – около 150 000 кв. м, из них около 75 000 кв. м – офисная часть, остальное – жилье. Объект возводится на Ленинградском шоссе, 69 в столичном районе Левобережный в рамках реорганизации территории ООО «ТПФ Портхладокомбинат». Девелопер проекта – международная девелоперская компания Wainbridge. Брокер проекта – компания «Метриум». Продажи квартир в МФК были открыты в ноябре 2018-го.
Сделка между «Тинькофф» и Wainbridge могла стать крупнейшей на рынке аренды офисной недвижимости за всю его историю, говорят СМИ.
Источник фото: rozetked.me