Фото: Krasyuk Sergey
Москва. 15 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Москва по итогам второго квартала 2019 года заняла третье место в мировом рейтинге изменения средних цен на элитную жилую недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI), сообщили в компании Knight Frank.
"В Москве по итогам второго квартала зафиксирован годовой прирост средних цен на элитное жилье на уровне 9,5%. По сравнению с показателем роста на 12% в I квартале 2019 года Москва опустилась со второй на третью строчку рейтинга", — отмечают эксперты.
Высокую позицию Москвы в рейтинге они объясняют пополнением рынка элитными проектами клубных домов в самых дорогих локациях города, цены на которые традиционно выше.
Первое место среди 46 городов занимает Берлин, при этом годовой темп роста средних цен на элитное жилье снизился там с 14,1% в марте текущего года до 12,7% в июне. На второй позиции рейтинга располагается Франкфурт (+12%).
Из российских городов в списке на 37-м месте также оказался Санкт-Петербург (-0,1%), занимавший в первом квартале 35-е место (+0,4%).
Согласно рейтингу PCGI, в 35 (76%) из 46 всех городов зафиксирован годовой рост цен по состоянию на июнь 2019 года. Среди городов со снижающимися ценами выделяются Стамбул (-9,9%) и Ванкувер (-13,6%). Таким образом, разрыв между наименее и наиболее динамично растущими в цене рынками элитной недвижимости составляет 26,3%.
Среднегодовой рост цен на элитное жилье среди 46 городов мира составил 1,4% по состоянию на июнь 2019 года, что ниже, чем тот же средний показатель за последние три года (+3,8%).