МОСКВА, 15 авг - РИА Недвижимость. На выставляемый на торги участок на территории ЗИЛа уже нашлось насколько потенциальных инвесторов, один из которых - азиатская компания, рассказал РИА Недвижимость директор департамента продаж и приобретений компании ILM Александр Брылов.
Более трёх гектаров земли на территории ЗИЛ под застройку коммерческой недвижимостью представили в четверг инвесторам в рамках роуд-шоу, организованного департаментом города Москвы по конкурентной политике.
На торги выставлена 100% доля ООО "Южнозаводское", после приобретения которой победитель электронного аукциона получит в собственность 4 объекта: два земельных участка и два здания, находящиеся на территории. Стартовая цена лота - почти 742 миллиона рублей. Победитель аукциона получит возможность возвести на этой территории многофункциональный коммерческий объект площадью свыше 60 тысяч квадратных метров.
Как заявил РИА Недвижимость директор департамента продаж и приобретений компании ILM Александр Брылов, на данный лот уже есть несколько потенциальных инвесторов, один из которых - иностранная компания.
"Могу сказать, что, скорее всего, это будет новый девелопер, ещё не присутствующий на территории ЗИЛа. Инвестор довольно известный в Москве, и специализируется как раз на многофункциональных ТЦ с офисной составляющей. Есть ещё один заинтересованный клиент инвестор - азиатская компания", - рассказал эксперт.
При этом, по его мнению, скорее всего торги, запланированные на 12 сентября, не состоятся, так как цена на лот немного завышена. В связи с примыканием к отстойнику автобусов потребуются более сложные архитектурные решения. Он объяснил это тем, что проектом планировки территории в этом месте предусмотрено строительство отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта.
"Предполагаю, что будут новые торги со сниженной ценой в районе 500-550 миллионов рублей. Тогда, с большей вероятностью сделка состоится", - сказал Брылов.