Проблем с отоплением и горячим водоснабжением во втором по величине городе Хакасии не решит даже присоединение к Абаканской ТЭЦ. Мысль, что прокладка трубы от крупной и надежной теплоснабжающей организации в Черногорск избавит горожан от нескончаемых коммунальных трудностей, - миф. В этом уверен главный инженер ООО «Интертех» Владимир Грудинин.
Эксперт считает, что проблему можно решить только регулировкой и подготовкой систем энергопринимающих устройств многоквартирных домов, а также балансировкой Центральной тепловой сети. Трата денег на постройку новой сети из Абакана будет очередным бессмысленным шагом.
19rus.info признает - для Черногорска, с 17 июня сидящего без горячей воды, эта тема, что называется, на злобу дня. Горожане давно уже устали от бесконечных аварий и многочисленных дней, проведенных без тепла и горячего водоснабжения. ООО «ХакТЭК» откровенно не справляется с возложенными на него обязанностями. Идея с передачей полномочий по теплоснабжению города более сильной и крупной компании обсуждается уже давно. Есть как сторонники, так и противники этой затеи.
Одна из позиций, высказанная Владимиром Грудининым, сегодня на ленте 19rus.info.
Когда в Черногорске появится горячая вода, вопрос открытый
«Сегодня руководители из Минстроя РХ и Абаканской ТЭЦ предлагают провести в Черногорск теплотрассу с инженерными коммуникациями и навести порядок в теплосетях. Стоимость теплотрассы, которая составит 3 миллиарда рублей, задумали переложить на жителей Черногорска. Для чего они продавливают через правительство РХ и губернатора сверхплановое повышение тарифа на тепловую энергию на 25%. Проще говоря, предлагается за счет жителей Хакасии построить трубу в Черногорск. Но мы-то знаем, что по российской практике, эта сумма вполне может вырасти в разы. Это в Хакасии, где пенсионеры получают пенсию 9 тысяч, а платежка за коммуналку - 6 тысяч. Похоже, при повышении тарифа пенсионеры смогут жить на 2 тысячи в месяц и положат зубы на полку.
Простая арифметика показывает, что мероприятие прокладки трубы присоединения Черногорска обойдется для каждого из 50 тыс. жителей города примерно дополнительно в 60 тыс. рублей. При этом список угробленных предприятий в Черногорске увеличится, и сотни людей останутся без работы.
Принятие каких-либо фундаментальных решений по теплоснабжению города без проведения необходимых инженерных изысканий, технико-экономического анализа и производства работ является по меньшей мере авантюрой.
Главный инженер «ХакТЭКа» Рогожин подтвердил, что их тепловой мощности вполне хватает для теплоснабжения всего Черногорска. И основной проблемой теплоснабжения в городе является разбалансировка центральной тепловой сети, которую создают совместные действия управляющих компаний «Жилсервис», ЖЭУ-1,7,8; «Коммунальщик» и «Лидер», а не недостаток тепла в Черногорске.
Из этого следует, что проблемы теплоснабжения города - не в «ХакТЭКе», а в головах чиновников минстроя и ЖКХ Хакасии и администрации Черногорска.
Похожая проблема с теплоснабжением была в свое время и в Абакане, но администрация города решила ее без загона в долги жителей за счет средств текущего ремонта. В данном же случае интересы жителей Черногорска отодвинуты на задний план. На кону большой куш от Абаканской ТЭЦ, которая уже имеет избыточные мощности и желает увеличить свою прибыль за счет увеличения рынка сбыта в Черногорске.
При этом следует напомнить, в тариф не закладывались планово-предупредительные ремонты и спускался на тормозах контроль качества угля, поставляемого на котельные. Это позволяет объявлять режим ЧС, который позволяет бесконтрольно грабить бюджет Хакасии поставкой низкокалорийного угля через прикормленные компании.
Согласно нормативным документам, обеспечение нормального температурного режима в квартирах является обязанностью управляющих компаний (УК), но они этого не делают, и никто с них за это не спрашивает. При этом уже сегодня без особых затрат возможно добиться снижения теплопотребления до 45% за счет установки узлов распределения тепла и учета, а значит уменьшить затраты на закупки угля и прямо снизить платежи населения. В Черногорске же смесительные узлы в большинстве МКД просто выброшены и дома подключены напрямую.
Днями ранее прошло совещание по вопросам организации нового отопительного сезона. Парадоксально, но факт - на этом совещании и при последующих обсуждениях по этой проблеме (по имеющимся сведениям) не звучали ответы на простые вопросы, касающиеся анализа ситуации. Все обсуждение носило поверхностный, эмоциональный и даже политизированный характер - «нельзя же допускать, чтобы люди мерзли». Интересы администрации Черногорска, желающей избавиться от этой проблемы (которую во многом сама же создала), и сторонних поставщиков тепла из Абакана сошлись.
Так что же является фактической истинно причиной плохой подачи тепла в дома города?
Ответ: неспособность Минстроя РХ взять под контроль ситуацию с теплоснабжением в Черногорске и потребовать с администрации совместно с теплоснабжающими компаниями организовать подачу тепла с помощью управляющих компаний в дома и восстановить гидравлический режим разбалансированных центральных тепловых сетей и подготовить тепловые узлы для распределения тепла по отопительным приборам.
Предпосылка к разбалансировке городской теплосети была создана решением администрации Черногорска о ликвидации узлов смешения и распределения теплоносителя в тепловых узлах домов еще более 15 лет назад. Свою лепту в окончательный развал системы отопления всего города внесли несколько управляющих компаний и их несанкционированные, безграмотные и несогласованные с теплоснабжающими компаниями действия путем:
а) установки повышающих насосов в «обратку», ведущую в тепловую камеру центральной тепловой сети;
б) неспособностью ими применять здравые решения по отладке систем отопления МКД, обязанностью которых это и является.
Эти управляющие компании практически не занимаются регулировкой эффективного распределения тепла в квартиры собственников. Жители МКД также начинают сами соревнование по установке повышающих насосов на домовые стояки, получая явления недотопа (когда температура не поднимается выше 15-ти ̊ С) и перетопа (когда температура не опускается ниже 25-27 ̊ С) в доме.
Все это приводит к уменьшению перепада давления между подачей и обраткой, а иногда даже возникает опрокидывание циркуляции - когда давление в обратном трубопроводе становится выше давления в прямом трубопроводе. При опрокидывании коммерческий учет тепла в ИТП не работает, и тепла в сетях якобы не хватает, так как на глаз его без приборов коммерческого учета не настроишь. В результате жители получают километровые счета за пользование электрокалориферами и за не распределенное по дому тепло, которое улетело через форточки. Госжилинспекция РХ при жалобе жителей приезжает на места с тепловизорами. Заканчивается затем все отписками.
Вот что на самом деле привело к коллапсу и окончательному выводу из строя системы отопления всего города.
Могут ли котельные города нормально, полностью обеспечить Черногорск теплом?
Ответ: установленные мощности действующих котельных способны обеспечить город с запасом в 1,3 раза.
Этого вполне хватает для отопления всего города, а это означает, что дополнительной трубы из Абакана не требуется.
Для нормализации теплоснабжения в городе необходимо:
1. По аналогии с Абаканом создать комиссию с привлечением специалистов-практиков из числа бывших работников систем теплоэнергоснабжения - «Тепловую инспекцию» по проведению анализа состояния центральной теплосети, а также внутридомовых тепловых коммуникаций. Ни в коем случае не привлекать аффилированные компании, обеспечивающие откаты.
2. Разработать долговременную стратегию развития топливно-энергетического комплекса Черногорска и составить перечень мероприятий по приведению в порядок городского теплового хозяйства с восстановлением гидравлического режима.
3. Провести полную ликвидацию повышающих насосов с обратки и стояков МКД. Обеспечить установку циркуляционных смесительных узлов в систему распределения тепла. Стоимость данного мероприятия от 5 до 25 тысяч рублей на ИТП.
4. Управляющим эксплуатирующим организациям совместно с теплоснабжающей организацией:
- привести магистральные тепловые сети и схемы узлов распределения тепла в МКД в соответствие с проектными данными института по организации утверждённой схемы теплоснабжения Черногорска и систем отопления МКД. А также с федеральными законами, сводами правил и нормами, а также в соответствии с Техническими условиями теплоснабжающих организаций;
- создать необходимые перепады давлений и располагаемый напор перед домами в соответствии с техническими условиями.
5. Провести в срочном порядке переаттестацию кадров всей структуры вертикали исполнительной власти от Минстроя РХ до управляющих компаний на знание своей профессии, а не по кумовству, сватовству и длине ног. Организовать повышение квалификации собственных кадров и пригласить специалистов энергетиков.
Уверен, что без приведения в надлежащее состояние городских тепловых сетей, восстановления смесительных узлов в теплопунктах многоквартирных домов и их автоматизации (один автоматизированный смесительный узел обходится ориентировочно в 50-70 тыс. руб., которые могут и должны устраивать в ИТП управляющие компании в рабочем порядке за счёт средств текущего ремонта собственников). Но автоматизированные тепловые узлы распределения тепла в ИТП можно внедрять уже на следующий 2020 год и следующие за ним годы. В Абакане эту проблему решали в течение 3-х лет.
6. Сравнить эти затраты с теми, которые предлагает Абаканская ТЭЦ и сторонники её захода в Черногорск, и только тогда делать какие-либо вывод с учетом потерь тепла при его передаче по тепловой сети из Абакана. Может достаточным решением оказаться оптимизация структуры управления ООО «ХакТЭК» с учётом интересов всех заинтересованных сторон, с просчитанными тарифами, выпадающими доходами.
Никакое присоединение Черногорска к Абаканской ТЭЦ проблем с отоплением Черногорска не решит. Это миф. Это можно решить только регулировкой и подготовкой систем энергопринимающих устройств МКД, а также балансировкой Центральной тепловой сети. Трата денег на постройку тепловой сети будет очередным бессмысленным шагом.
Избыточные мощности Абаканской ТЭЦ можно пустить на реализацию программ овощеводства, цветоводства и энергоемких технологий в области углехимических производств, создав дополнительные рабочие места", - проанализировал Владимир Грудинин.
Он призывает Минстрой и ЖКХ Хакасии начать контролировать процессы, происходящие в сфере топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, и начать не формально, а профессионально готовить республику к зиме. Иначе следующей холодной зимы Хакасия не выдержит.