Ситуация с достройкой проблемных домов в Красноярске, переселение жителей края из аварийного жилья и новые подходы к плате за теплоснабжение стали предметом обсуждения на сегодняшнем заседании комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
С отчетом о том, что сделано в 2018 году, выступил генеральный директор Красноярского краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов. Начал он с Железногорска, жители которого получали жилье в рамках сразу нескольких программ. Так, 265 семей получили квартиры в новом доме, 32 квартиры было приобретено фондом для расселения из аварийного жилья. В целом же по краю к концу прошлого года было закончено заселение квартир в 19 муниципальных образованиях.
Далее руководитель фонда поделился планами на этот год. Речь идет о сдаче новых домов в Большой Мурте и Минусинске.
Главные вопросы возникли в части завершения строительства двух домов в жилом комплексе «Ясный» в Красноярске, в микрорайоне Солонцы-2. Они возводятся фондом по программе «Жилье для российской семьи». Сроки завершения строительства переносились несколько раз. По очередным планам жильцы должны были заселиться в конце июня этого года.
Вице-спикер, председатель комитета Алексей Кулеш сказал: «У меня есть серьезные опасения в финансовой устойчивости фонда. С учетом того, что именно этот фонд предполагается сделать оператором денежных средств, которые будут направлены правительством на поддержку всех обманутых дольщиков, вопрос актуальный. Фонд, который будет администрировать денежные средства, должен быть абсолютно прозрачным и устойчивым».
Министр строительства Сергей Козупица пояснил, что это не совсем так. Сейчас принимается новый федеральный закон. В нем будут прописаны критерии отбора организаций, которые будут решать проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. После принятия документа правительство края определится, станет ли этой организацией действующий фонд жилищного строительства, либо будет создан новый.
Заместитель председателя комитета Елена Пензина задала вопрос о том, как идет проверка деятельности фонда Следственным комитетом. Информацию об этом распространили сегодня некоторые СМИ. Однако Сергей Бердоусов ответил, что на данный момент представители Следственного комитета к нему не обращались. По его словам, оба дома в ЖК «Ясный» будут сданы в ноябре и декабре этого года. Строительство дома №13 практически завершено. Выбраны компании, которые уже в июне начнут в нем отделочные работы. В доме №10 такие работы должны начаться в сентябре. Третий дом — №9 будет строиться уже по новому закону, без прямого привлечения средств дольщиков, а через банковское финансовое обеспечение. Фундамент здания начнут закладывать в июле.
Депутат Александр Глисков напомнил собравшимся, что сроки сдачи первых двух домов переносились уже трижды на протяжении последних двух лет. Он спросил: «Где гарантии, что дольщики получат возможность въехать в свои квартиры в этом году?» Руководитель фонда отметил, что одной из основных проблем являлась прокладка к этим домам сетей электро- и теплоснабжения. Теперь эти вопросы решены.
Егор Бондаренко выразил недоумение, где фонд берет деньги на новые проекты, в то время как не закончено столько старых. По словам Сергея Бердоусова, проблем со средствами на достройку домов у фонда нет. Однако Александр Глисков предложил докапитализировать фонд, чтобы строительство было завершено в срок, а люди могли получить свои квартиры. Алексей Кулеш рекомендовал министерству строительства в срок до 15 июля оценить необходимость этой меры, а руководителя фонда попросил представить в комитет подробный отчет о финансовой деятельности организации.
Вторым вопросом депутаты заслушали министра строительства края Сергея Козупицу, который рассказал о том, как идет реализация адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья. Программа была утверждена правительством края в марте этого года. Она рассчитана на 2019—2025 годы и затрагивает значительное число муниципальных образований края. Стоит задача ликвидировать за это время более 315 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить около 18,5 тысячи человек.
Напомним, что с 2013 по 2017 год в рамках аналогичной программы было переселено 14,5 тысячи человек. Основной объем финансирования идет от Федерации, из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Также вкладываются краевые средства и деньги местных бюджетов. Формы реализации программы различны: это строительство новых жилых домов, покупка квартир для тех, кто живет в ветхом жилье, либо денежные выплаты. На первом этапе бюджет программы составит 1 млрд 771 млн рублей. За три ближайших года должны переселить 3 877 человек.
Также на заседании была поднята тема корректировки платы за теплоснабжение. Председатель комитета Алексей Кулеш пояснил: «Третий месяц обсуждаем с правительством края возможность изменения схемы платы за полученную тепловую энергию. Сейчас большинство муниципалитетов платит равными долями в течение 12 месяцев, но некоторые в «пилотном» порядке попробовали платить по факту. Есть такое предложение — перевести Красноярск и Красноярскую агломерацию на оплату по факту. Практически это будет означать, что в холодные месяцы оплата будет больше, в весенне-осенний период — меньше, а летом платить не придется совсем. Переход на такую схему может произойти уже в начале отопительного сезона 2019—2020 года, если такие решения будут приняты муниципалитетами. Здесь инициатива за муниципальными образованиями, которые предлагают такую схему и направляют в правительство. А оно утверждает своим постановлением перечень муниципалитетов, где какая схема действует. Возникают ежегодные проблемы с перерасчетами. Задача — избавиться от недопонимания, возможных злоупотреблений при перерасчетах».
Депутаты приняли решение направить в муниципальные образования края письмо, в котором предложить администрациям провести опросы жителей, выбрать приемлемую для их района или города схему оплаты и проинформировать об этом правительство.
|
Видеокомментарии |
А. Кулеш о новой схеме платы за тепло |