Петродворцовый район Санкт-Петербурга – центр притяжения туристов. Там, на южном берегу Финского залива, сосредоточено огомное количество объектов культурного наследия и памятников архитектуры. Чего здесь немного – так это новостроек: в настоящее время в этой части города реализуется всего 6 объектов. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали предложение и выяснили: средняя стоимость студии здесь составляет 2,3 млн рублей, квартиры – 3,1 млн.
Строящиеся ЖК
Средняя стоимость квартир-студий в Петродворцовом районе находится на уровне 2,3 млн рублей. При этом цена квадратного метра составляет 89,4 тысяч рублей.
Купить однокомнатную квартиру в этой части города можно за 3,1 млн рублей. Как правило, такая сумма позволяет стать владельцем объекта площадью около 38 квадратных метров. Стоимость м² составляет 81,7 тысяч рублей.
Стать хозяином двухкомнатной квартиры в Петродворцовом районе можно за 4,5 млн рублей. Такой бюджет покупки позволит получить почти 55-метровый объект. Стоимость «квадрата» также как и у однокомнатных лотов находится на уровне 82 тысяч рублей.
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в этой части города составляет 5,9 млн рублей. Такая сумма позволит купить лот площадью около 79 квадратных метров.
| Строящиеся ЖК | Сданные ЖК | ||||
| Средняя общая стоимость, млн руб | Средняя стоимость м2, тыс руб | Средняя площадь, м2 | Средняя общая стоимость, млн руб | Средняя стоимость м2, тыс руб | Средняя площадь, м2 |
Квартиры-студии | 2,3 | 89,4 | 25,7 | - | - | - |
1 комн кв | 3,1 | 81,7 | 37,9 | 4,9 | 113,9 | 43 |
2 комн кв | 4,5 | 82,2 | 54,7 | 6,8 | 102,2 | 66,5 |
3 комн кв | 5,9 | 74,6 | 79 | 9,9 | 111,2 | 89 |
| 3,9 | 81,9 | 49,3 | 7,2 | 109,1 | 66,1 |
АН Невский Простор, май 2019
Сданные ЖК
Купить однокомнатную квартиру в сданном доме можно в среднем за 4,9 млн рублей. Стоимость квадрата для лотов с одной жилой комнатой составляет около 113 тысяч рублей.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в готовых новых объектах составляет 6,8 млн рублей. Такой бюджет позволит покупателю стать владельцем квартиры площадью более 66 квадратных метров.
Приобрести «трешку» в Петродворцовом районе можно за 9,9 млн рублей. Такая сумма позволит клиенту стать владельцем 89-ти квадратных метров в готовом доме.
«Данный район города обладает своими плюсами и минусами. Так, покупая здесь квартиру клиент получает возможность жить ближе к природе, к жемчужинам мировой архитектуры, но при этом будет тратить больше времени на поездки в центр Петербурга. Время в пути до ближайшей станции метро составит около 40 минут на транспорте», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
