Радостные перемены
Ирина и Станислав Ковалевские о просторной квартире мечтали давно. Когда дочери подросли, в двухкомнатной хрущевке на окраине Волгограда стало совсем тесно.
Родители всеми силами пытались расширить малометражку – ломали стены, утепляли балкон, чтобы было немного просторнее, но места все равно катастрофически не хватало. К тому же, старшая Лера заканчивает десятый класс и в следующем году планирует поступать в университет. Вот только добираться до него будущей студентке из дальнего района было бы весьма проблематично.
- Мы решили, что нужно что-то кардинально менять, ведь и младшая дочка тоже подрастает, - рассказывает Ирина Ковалевская. – Стали думать, где и на что будем покупать жилье, начали потихоньку копить деньги.
Решающим моментом для супругов стал приезд в гости к друзьям, которые не так давно отпраздновали новоселье в многоэтажке нового жилого комплекса Кировского района.
- Тогда мы сразу поняли, что это место наше: очень живописно, благоустроено, рядом пруд, шикарный садик, скоро школу построят новую, - говорит Ирина. - Когда начали подавать документы совершенно неожиданно узнали, что еще и под меры поддержки попадаем, так как мужу еще не исполнилось 35 лет. Тогда мы поняли, что нужно брать квартиру обязательно, все сложилось в нашу пользу.
В конце апреля счастливому семейству выдали ключи от просторной трехкомнатной квартиры и теперь они все вместе решают, как лучше ее обустроить. Но в начале предстоит сделать ремонт.
- На сегодняшний момент я в семье работаю один, и региональная выплата в течение пяти лет будет нам большим подспорьем, - поделился глава семейства. – А это 2/3 нашего ежемесячного платежа!
Девочки с большим нетерпением ждут переезда и мечтают найти здесь новых друзей.
Губернаторская поддержка работает
Чета Ковалевских смогла воспользоваться новой мерой поддержки, вступившей в силу с 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Она направлена на семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. При приобретении жилья в новостройке, им положена компенсация процентной ставки по ипотеке в течение пяти лет, а сейчас это 7,75%.
Этой мерой могут воспользоваться также и многодетные семьи, региональные бюджетники, семьи, использующие для приобретения жилья материнский капитал.
- Еще одна, абсолютно новая мера, действующая с января текущего года, касается первоначального взноса по ипотеке, - отмечает заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области Валентин Сучков. - Она выдается молодой семье, которая является участником федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Речь идет про воможность получить льготный займ размером до 300 тысяч рублей под 3% годовых, сроком на пять лет. Кроме того, при рождении одного ребенка списывается 25% от суммы основного долга, при рождении последующего малыша – еще 25%.
Третья мера поддержки действует с прошлого года. Она касается молодых семей, которые имеют возможность получить льготную ипотеку по сниженной на 3% ставке, причем на весь период кредитования. Помимо этого, тем семьям, которые решаются приобрести квартиры в проблемных домах-долгостроях до их завершения добросовестным застройщиком, положена компенсация процентной ставки в размере 5,5% в течение двух лет.
- Весь комплекс мер, которые, по поручению губернатора, действуют с нового года, направлен на улучшение жилищных условий граждан, а также поддержание покупательского спроса населения и развитие строительства, - отмечает Валентин Сучков.
Системная работа продолжается
Напомним, принцип работы губернатора Андрея Бочарова и региональной администрации — выделение при первой возможности дополнительных ресурсов на социальное развитие Волгоградской области. Эти направления учитываются при реализации инфраструктурных проектов и формировании бюджетов всех уровней.
Еще одной задачей региональной власти является развитие инфраструктуры и комплексное благоустройство новых жилых комплексов, что часто является важным критерием молодых семей при покупке жилья.
Активное участие в федеральных программах, направленных на улучшение жилищных условий граждан и увеличение объема строительства, позволяет одновременно с новыми домами строить дороги и образовательные учреждения. Только за последние три года в Волгограде было возведено порядка 5 новых дорожных объектов, школа и четыре детских сада.
По словам представителя компании-застройщика нового микрорайона, комплексное развитие территории, строительство социальных объектов и программы поддержки для молодых семей дают возможность активно продавать квартиры. Это значит, что можно возводить как можно больше комфортабельных новостроек и развивать инфраструктуру.