Минфином Узбекистана совместно с Азиатским банком развития (АБР) разработана концепция реализации в 2019—2021 годах Программы развития ипотечного рынка в Узбекистане, в рамках которой предусматривается выделение АБР займа в размере 200 млн долларов, говорится в указе президента Узбекистана Шавката Мирзиеёва 14 мая.
Займ выделяется в целях создания устойчивой системы долгосрочного ипотечного финансирования на основе рыночных принципов.
«Согласиться с предложениями Министерства финансов, Министерства экономики и промышленности, Центрального банка Узбекистана и коммерческих банков об учреждении Минфином Компании по рефинансированию ипотеки в форме акционерного общества с первоначальным уставным капиталом в размере 25 миллиардов сумов (около 2,5 миллионов долларов)», говорится в указе.
Компания будет привлекать финансовые ресурсы на отечественном и международном рынках капитала, в том числе средства международных финансовых институтов и иностранных правительственных финансовых организаций, с последующим их направлением на рефинансирование ипотечных кредитов.
Собранные средства Компания будет предоставлять местным банкам для рефинансирования, с заключением с коммерческими банками договора обслуживания ипотечного кредита или договора доверительного управления закладными.
«Определить Центральный банк республики уполномоченным госорганом в области регулирования и надзора за деятельностью организаций по рефинансированию ипотеки. Утвердить «Дорожную карту» по развитию системы ипотечного кредитования в Республике Узбекистан на 2019−2021 годы», говорится в документе.
Также, согласно указу, с 1 января 2020 в течение первых 5 лет пользования кредитом устанавливается ежегодно постепенно повышающаяся процентная ставка с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.
Министерству финансов совместно с Министерством экономики и промышленности и другими заинтересованными министерствами и ведомствами поручено в срок до 1 ноября 2019 года внести в правительство проекты нормативно-правовых актов по утверждению обновленного порядка и критериев отбора физических лиц, претендующих на приобретение жилых домов и квартир в рамках реализации целевых программ, с учетом уровня доходов домохозяйства, площади застройки, цен на недвижимость и других условий.
Заместителю премьер-министра Джамшиду Кучкарову и заместителю советника президента Узбекистана Галине Саидовой поручено утвердить медиаплан и организовать широкую разъяснительную работу среди населения, включая циклы тематических студийных и выездных теле‑ и радиопередач по освещению новых условий выдачи ипотечных кредитов.
«Образовать в структуре Министерства финансов Республики Узбекистан Управление по координации государственных целевых программ строительства доступного жилья и развития инструментов финансового рынка с выделением дополнительной численности управленческого персонала в количестве 12 штатных единиц», отмечается в документе.
Контроль за исполнением указа возложен на заместителя премьер-министра Узбекистана Джамшида Кучкарова и заместителя советника президента республики Галину Саидову.