О капитальном ремонте жилых домов, подъездов и благоустройстве дворовых территорий рассказывает директор ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» и ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района» Артур Шагаргазин.
- В настоящее время в обслуживании управляющих компаний Орджоникидзевского района находятся 1071 жилой дом, основная масса которых прослужила от 40 до 70 лет. Поэтому задачи по их капитальному ремонту являются для нас наиболее важными.
В текущем году объемы капитального ремонта многоквартирных домов чуть ниже, чем в прошлом году, в связи со снижением объемов финансирования Региональным оператором.
Так, в текущем году, согласно Краткосрочному плану реализации Республиканской программы капитального ремонта, в районе запланировано отремонтировать 97 жилых домов (104 вида ремонта). Из них ремонт фасада – 6, ремонт фасада с утеплением – 3, ремонт крыши – 22, переустройство крыши - 1, ремонт систем водоснабжения, водоотведения – 46, ремонт системы теплоснабжения - 4, ремонт системы электроснабжения - 17, ремонт системы газоснабжения - 1, замена лифтового оборудования - в 4 жилых домах.
На сегодняшний день уже в 4 домах работы завершены. Отремонтированы кровли по адресам: пр.Октября, 164/1 и Б.Хмельницкого, 68; системы водоснабжения и водоотведения в домах Вологодская, 76, 76/1. Работы ведутся в 33 домах. Общий процент выполнения составляет 32,7%.
В текущем году по инициативе ВРИО Главы Республики Башкортостан Радия Хабирова запущена программа по ремонту подъездов. Финансирование проекта осуществляется за счет бюджетных средств, заказчиком работ является Региональный оператор. В рамках подготовительных процедур зимой и весной текущего года в каждом доме были проведены собрания, на которых собственникам разъяснены положения программы, приняты решения, касающиеся состава работ.
По указанной программе в Орджоникидзевском районе запланировано отремонтировать 220 подъездов в 70 домах. Работы по нашему району были начаты 22 апреля по адресам: А.Невского, 35/1 и 38. В настоящее время там закончены работы по отбиванию старой штукатурки, приступили к подготовке стен к оштукатуриванию, грунтовке.
25 апреля начаты работы по Ш.Руставели, 35 и 37.
Что касается благоустройства дворовых территорий, в 2019 году программы по поддержке местных инициатив и «Современная городская среда» объединены в общую программу, которая получила название «Башкирские дворики».
В соответствии с ней в текущем году предварительно планируется отремонтировать 3 двора, еще 7 в резервном списке.
29 апреля по 3 дворам - Конституции, 9, 9а, Кольцевая, 185/1 и Кольцевая 84, 86, 86а намечены торги, на которых должен определиться подрядчик работ.
В жилищных организациях Орджоникидзевского района работы по капитальному ремонту, ремонту подъездов и благоустройству дворов стоят на особом контроле. По каждому ЖЭУ приказом закреплены ответственные начальники ЖЭУ, ведущие инженера и мастера, которые ведут наблюдение за качеством и объемом выполняемых работ. Каждый объект открывается путем подписания акта передачи объекта, к которому прилагаются приказы о назначении ответственных лиц подрядчика за ППБ, ОТ и промбезопасность.
В 2019 году по нашим многочисленным просьбам региональный оператор принимает работы только после визы представителя управляющей компании. Мы участвуем в приемке работ по части их соответствия нормам, стандартам и качеству. Это позволит повысить качество работ, выполняемых подрядчиком, снизить претензии и негатив со стороны собственников.
В целом управляющие компании Орджоникидзевского района готовы к ремонтной кампании и обеспечат максимальное ее исполнение в текущем году.