В Волгоградской области Москве отрапортовали: 400 миллионов рублей, выделенных на переселение из аварийного жилья, успешно освоены!
Звонки из Калача-на-Дону сегодня – как сводки с фронта: городская администрация «ведет наступление» на не желающих переселяться в новые дома из так называемого аварийного жилья. «Огня» сопротивлению поддает вода, заливающая новые подъезды, стекающая в подвалы…
-Я когда делал в старой квартире ремонт, полы вскрывал: брус словно вчера положили, - объясняет Андрей Матюсин. - Дом еще сто лет простоит. А что будет с новыми? Качество строительства такое, что, может статься, через два-три года придется признавать их аварийными…
Особое почтение и милость
Если верить калачевским главам – районному и городскому – прошлый год для Калача-на-Дону был триумфальным. Дома для переселенцев построили – вице-губернатор Валентина Гречина приезжала на торжественное вручение ключей от квартир. И 40 миллионов рублей, выделенных по областной программе благоустройства, ударно освоили: последние метры тротуарной плитки укладывали к празднованию 75-летия соединения фронтов, замкнувшего кольцо вокруг армии Паулюса, - успели аккурат к 19 ноября! Празднование, как радостно сообщил глава района Петр Харитоненко, было грандиозным. На него сам губернатор приезжал!
Естественно, как все у нас в области, в Калаче триумфальность сложилась благодаря ему - Андрею Ивановичу Бочарову, который, по словам Харитоненко, «считает, что есть только два города (Сталинград-Волгоград и Калач-на-Дону), коим в любое время нужно уделять особое внимание…».
На высокое почтение и безграничную веру калачевских глав в особую милость губернатора он отвечает им столь же безграничным доверием.
Владимир Кришталь: «Люди целовали квартиры»
-Так сложилось, что в 2014 году наш город включили в программу переселения из аварийного жилья. Деньги из федерального и областного бюджетов (в пределах 400 млн руб.) успешно освоены. Мы получили современное качественное жилье. Некоторые жители приходили в эти дома и целовали квартиры…
Со слезами на глазах перед теле- и фотокамерами женщина благодарила за счастье переселиться из барака в благоустроенную квартиру. Письма потенциальных новоселов, не разделявших этой радости и пытавшихся обратить внимание губернатора и прочих причастных к этому официальных лиц на качество строительства (к письмам прилагались фотографии) – остались за кадром.
Ситуация патовая: Москве отрапортовали, что выделенные по программе переселения из аварийного жилья деньги «успешно освоены», а закрыть программу не удается.
В программу переселения включили капитально отремонтированные дома
Калачевцы задают вопрос: сколько надо закрыть сельских школ, чтобы так «успешно освоить» 400 млн рублей: в 2010-2012 годах потратили бюджетные средства, обложив признанные аварийными дома кирпичом, заменив кровли, электропроводку, а в 2014-м включили их в программу переселения из аварийного жилья?
Глава района Петр Харитоненко, по-видимому, зная, что по федеральным нормативам аварийные дома капитальному ремонту не подлежат, заверил: ремонт сделан исключительно на муниципальные средства. Глава города Владимир Кришталь на сходе сообщил, что ремонт сделан «с помощью (понятно, финансовой) областной администрации». При этом оба уверяют: чтобы провести в эти дома газ. А жильцы вспоминают: вначале провели газ, а потом капитально отремонтировали дома. А потом… включили их в программу переселения из аварийного жилья.
-Губы накрасили, а фундаменты как были в плохом состоянии, так и есть… - оправдывается Кришталь.
Люди удивляются: разве можно о состоянии фундаментов судить, не проведя соответствующего обследования?
Суд признал незаконным…
Саратовский суд рассмотрел иск Ольги Славгородской, собственницы одной из квартир, уроженки Калача, живущей в Саратове, к администрации Калачевского городского поселения о признании незаконным заключения межведомственной комиссии о признании домов аварийными и включения жилого дома по ул. Маяковского, 4 в перечень домов, признанных аварийными. Суд подтвердил: нельзя считать эти дома аварийными, поскольку они «были признаны аварийными на основе визуального осмотра – «фактическое состояние дома не проверялось, инструментальный контроль не проводился… Межведомственная комиссия в течение одного рабочего дня провела обследование и составила заключение по 38-ми многоквартирным домам, расположенным в различных частях города на расстоянии 4 км, что не может соответствовать действительности…. Собственники жилых посещений (или уполномоченные ими лица) не были привлечены к работе межведомственной комиссии с правом совещательного голоса и не уведомлялись о времени и месте заседания комиссии», а также о ее решениях. Кроме того, в доме, признанном в 2006 году аварийным, 2009 году была осуществлена газификация…».
Вывод: «Признать незаконным заключение межведомственной комиссии и распоряжение главы администрации о признании жилого помещения по адресу ул. Маяковского, дом 4 непригодным для постоянного проживания и включении в список аварийных домов…».
Учитывая, что по той же «технологии» были признаны аварийными и другие дома, это решение суда ставит под сомнение многое. В том числе, законность расходования бюджетных средств. Этого, понятно, калачевские власти постараются не допустить. Городская администрация подала апелляцию. Маловероятно, что она выиграет процесс. А вот «замотать» вступление в силу решения саратовского суда можно. И, пока длится судебная волокита, авось, удастся найти эффективные рычаги давления на непереселенцев.
«Новые дома – просто шок!»
Еще одна линия «калачевского фронта» – у новых домов. Не желающие переселяться направляют в областные инстанции, в том числе, губернатору, письмо, приложив к нему фотографии: «Возведенное строение своими конструктивными особенностями, вопиющими недоделками и, извините, халтурой не вызывает радости от переселения в новые квартиры… Улица беспрепятственно переходит в подъезд. Ввиду отсутствия возвышающегося порога прошедшие дожди образовали лужи прямо в подъездах… Установлены некачественные входные двери, которые не закрываются… При выпадении осадков или таянии снега в подъезде скапливается вода, в техподполье она течет ручьем по порожкам лестницы, попадая в блоки фундамента, а затем в стены жилого дома, возведенного из газобетонных блоков…
Все это будет способствовать быстрому разрушению конструкций стен и появлению грибка… Дом еще не заселен, а мощение подхода из тротуарной плитки после прошедших дождей в нескольких местах уже просело, а то и провалилось… После дождей продолжается просадка грунта… Глубина промоины возле канализационного колодца говорит о том, что отсутствует утрамбовка и уплотнение грунта. Цоколь здания и само здание оштукатурены некачественно, имеются разрушения слоя. Балконные плиты имеют множественные повреждения и сколы с оголением арматуры. Наружные входные двери прогибаются от небольшого прикосновения к ним…
С течением времени количество замечаний по поводу некачественно выполненных работ растет, все усугубляется. Несмотря на это, жильцам аварийных домов настойчиво предлагают переселяться…».
Не дождавшись ответа, приложив перечень недоделок на нескольких листах, непереселенцы пишут районному прокурору: «… Канализация систематически выходит из строя… В результате продолжающейся осадки грунта обнажаются пустоты и промоины… Несмотря на это, нам настойчиво предлагают переселяться… Ввиду того, что ни администрация Волгоградской области, ни администрация Калачевского городского поселения не предприняли конкретных действий, результаты которых были бы ощутимы, просим разобраться и посодействовать нам в решении возникших проблем и оградить нас от давления административных органов и посещения работниками полиции с целью установления нашего местонахождения…».
Поскольку по адресу проживания оно известно, это обстоятельство восприняли как акцию устрашения, призванную воздействовать на психику привлечением правоохранительных органов и сломить сопротивление. Пока не удается.
Наступление тепла не разрядило – обострило ситуацию. К дому на улице Кирова ни подойти, ни подъехать: проезд закрыт - дорога, подвалы и гаражи частного сектора залиты талыми водами. Власти винят стихию. Люди – властьимущих. Не по уму-де затеяли строительство домов: нарушили естественный водоток, а о дренаже не подумали…
Кстати, еще осенью далеко не все жители Калача были в восторге от благоустройства, стоившего 40 млн рублей. Обратили внимание на то, что вода стала скапливаться там, где раньше ее не бывало (у дома культуры, стадиона) - тротуарные бордюры не позволяют ей стекать. Сейчас там озера, в которых отражается уровень профессионализма местных властей.
«Красить губы» в Калаче умеют
«Аварийные» дома создают еще одну проблему. На сходе глава района Петр Харитоненко сообщил, что Калач-на-Дону и поселок Пятиморск «попали на туристическую тропу для посещения иностранными туристами» во время чемпионата мира по футболу, а посему «предстоит серьезная работа по приведению города в порядок». К лету пустые глазницы окон опустевших домов придадут им подлинно аварийный вид.
Опыт аврального наведения марафета в Калаче есть. К 75-летию калачевского прорыва непрезентабельные домовладения напротив ДК прикрыли сайдинговыми заборами. Отпраздновав, демонтировали и увезли. Найдут и здесь выход. Первые этажи домов на центральной улице закрывают торговые павильоны. А вторые можно закрыть красочными баннерами с приветствиями участникам и гостям чемпионата. Вроде тех, что растянуты у въезда в Калач. Многие считают их не вполне удачной дизайнерской новацией, а на самом деле это фиговый листок, прикрывающий срам города – безобразия не вполне цивилизованного рынка.
Именно здесь, на въезде, следовало бы установить памятный знак о присвоении Калачу звания города Воинской славы. И – разбить парк. А рынку место там, где он был раньше. Но чтобы решиться подвинуть священную дойную корову, коей является калачевский рынок, надо родной город любить больше, чем "бабки".
А если «разведка» до Москвы доведет?
В ожидании развязки в Калаче гадают, откуда дует ветер в паруса «осваивающих» бюджетные миллионы? И чего в этом больше – непрофессионализма, безответственности или коррупции?
Между тем, на саратовское направление «фронта», чтобы поддержать калачевскую власть, подтянулась областная – комитет по строительству и ЖКХ. К ней ведь из решения саратовского суда вытекает щекотливый вопрос: как формировалась областная программа переселения из аварийного жилья и как контролировалось ее выполнение?
Областная дума вряд ли осмелится его поставить. Если вопрос поставят на федеральном уровне, дело может дойти до уголовного процесса.