Прокуратура Пышминского района по обращению инвалидов-колясочников провела проверку в связи с нарушением их жилищных прав.
Установлено, что заявительница является инвалидом 1 группы бессрочно. Ее супруг также является инвалидом 1 группы с детства. Супруги проживают в квартире многоквартирного дома в р.п. Пышма.
Прокурорская проверка показала, что межведомственной комиссией проведена оценка квартиры заявителей с целью выяснения пригодности его для проживания инвалидов-колясочников.
Согласно акту обследования передвижение по квартире на инвалидной коляске невозможно, так как параметры коридоров, дверных проемов и вспомогательных помещений не позволяют обеспечить доступ во все помещения. Самостоятельный доступ инвалида-колясочника с улицы через общий вход в подъезд также не возможен, так как отсутствует пандус, поручни.
Специалистами строительной организации, участвовавшими в обследовании, предоставлено проектное предложение по реконструкции данного жилого помещения, предусматривающее организацию отдельного входа в квартиру через окно кухни, а также изменение параметров помещений в квартире.
На основании заключения строительной организации Межведомственная комиссия признала квартиру заявителей непригодной для проживания инвалидов, подлежащей реконструкции (перепланировке).
Однако прокуратура установила, что представленный проект по реконструкции, разработанный специалистами строительной организации, не соответствует требованиям строительных правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Кроме того, не учтено отсутствие капитального ремонта основных конструкций многоквартирного дома, степень износа которых составляет по данным Бюро технической инвентаризации – 62%.
Кроме того, привлеченной в ходе проверки иной специализированной организацией указано на необходимость проведения обследования конструкций дома, поскольку демонтаж и строительство перегородок повлечет перераспределение нагрузки на плиты перекрытия, а устройство проема в наружной стене повлечет ее ослабление.
По результатам проверки прокуратура направила в Пышминский районный суд исковое заявление к администрации Пышминского городского округа о признании незаконным заключения комиссии, а также потребовала провести повторное обследование квартиры.
В суде прокуратура доказала, что заключение комиссии противоречит результатам обследования квартиры специализированной организацией и сделаны без изучения технической документации, без инструментального исследования технического состояния строительных конструкций дома в целом, без учета степени износа основанных конструкций и инженерных систем.
Суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объеме и возложил на межведомственную комиссию обязанность провести обследование жилого помещения на предмет пригодности его для проживания инвалидов-колясочников в соответствии с требованиями закона.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, администрация муниципалитета обжаловала его в апелляционном порядке.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда решение районного суда оставила без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Судебный акт вступил в законную силу.
Обследование квартиры, проведенное в соответствии с требованиями строительных норм, позволит принять решение о приведении жилого помещения в соответствии с требованиями к безопасному проживанию маломобильных групп.