О том, как обстоят дела в сфере жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, рассказал журналистам заместитель руководителя департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Алексей Николаев.
Сначала о ремонте. Во-первых, в 2016 году запланирован капитальный ремонт восьми многоквартирных домов: шести в Нарьян-Маре и по одному в поселке Искателей и в селе Нижняя Пеша. В настоящий момент заключены договоры на разработку проектной документации, ведутся работы по техническому обследованию домов. Сами работы по капремонту должны начаться в августе и завершиться в ноябре.
Общая стоимость этих работ составит 84,8 миллиона рублей. Основная часть, 62,4 миллиона рублей, будет направлена на ремонты Фондом содействия реформированию ЖКХ Ненецкого округа за счет накопленных средств собственников помещений многоквартирных домов, собранных в 2015–2016 годах. Окружной бюджет добавит 15,7 миллиона рублей. Еще 6,71 миллиона рублей выделит госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Отвечая на вопросы журналистов, Алексей Николаев сообщил, что в 2015 году по данной программе было капитально отремонтировано три дома и в двух домах устранялись недоработки ранее сделанного ремонта. Это был первый опыт работы по новой системе, подчеркнул он. Опыт предыдущего года позволил более четко ставить задачи готовить документацию и организовывать процесс. Была откорректирована окружная программа в соответствии с пожеланиями жильцов домов, поставленных в очередь на капремонт.
Уже готовятся планы капитальных ремонтов на 2017 год. Количество домов и виды ремонта будут зависеть в конечном счете от суммы, которую получится на эти цели выделить из всех источников финансирования. С учетом этих параметров будет сверстана программа на 2017–2019 годы.
Журналисты поинтересовались повышением размера взносов на капремонт. Алексей Николаев пояснил, что в 2017 году их планируется установить в размере 7,3 рубля за один квадратный метр общей площади жилья ежемесячно. Подготовлен соответствующий проект постановления администрации региона.
Алексей Владимирович напомнил, что в 2015 году взносы на капремонт устанавливались в размере 6,5 рубля за квадратный метр, а в 2016 году – 6,9 рубля, и пояснил, что они увеличиваются с учетом годовой инфляции, не более того. Он подчеркнул, что размер взносов соответствует средним значениям по Северо-Западному федеральному округу, хотя в других регионах затраты на капитальный ремонт заметно меньше, так как дешевле стройматериалы.
Привлечь инвестора
На вопрос, как идет работа по привлечению частных инвестиций в сферу энергетики и ЖКХ Ненецкого округа, Алексей Николаев ответил, что «идет сложный процесс разработки системы реализации проектов государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства региона». Ключевую роль в этой сфере отвели департаменту финансов НАО.
Создана совместная рабочая группа, которой предстоит выработать план действий, составить график рассмотрения заявок инвесторов, которые уже выходили на администрацию округа со своими предложениями.
Есть и конкретные проекты, например, по развитию канализационной сети в поселке Искателей, где вскоре вступят в строй очистные сооружения. Реализация всего проекта будет стоить примерно полтора миллиарда рублей. Для округа это очень большая сумма. Власти НАО обратились за поддержкой в федеральный фонд реформирования ЖКХ, где есть вероятность получить софинансирование на 500 миллионов рублей. Также ведется большая работа по привлечению частных инвесторов.
Хороший пример успешного государственно-частного партнерства – реализация проекта ветродизельной электростанции в Амдерме. Есть желание реализовать подобные проекты и в других населенных пунктах округа.
Куда дует ветер
По просьбе журналистов Алексей Николаев подробнее остановился на проекте создания ветродизельного комплекса в НАО. По его словам, в настоящее время завершается монтаж вышек и настройка оборудования комплекса.
Пусконаладочные работы и пробная эксплуатация ветро-электрических установок проводилась в зимний период. Технические трудности, возникшие при запуске оборудования, сейчас устраняются специалистами, прибывшими в поселок для завершения монтажа ветрогенераторов и проведения комплексных испытаний. После завершения работ уже в конце июля планируется ввести объект в эксплуатацию и передать муниципалитету.
После подтверждения эффективности проекта планируется смонтировать аналогичные ветродизельные комплексы и в других населенных пунктах региона, перспективность которых для этой цели была определена в ходе проводившегося на территории НАО ветромониторинга. Здесь возможно продолжение сотрудничества с иностранными и российскими партнерами в рамках программы приграничного сотрудничества ЕС «Коларктик». Уже подана соответствующая заявка в международную организацию.
Порядок на свалках
Продолжается работа по приведению в порядок свалок на территории населенных пунктов округа, сообщил журналистам Алексей Владимирович. Сейчас департамент проводит работу по выбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Этот процесс, в соответствии с федеральным законодательством, должен быть завершен к 1 января 2017 года. Поэтому уже осенью 2016 года будет объявлен соответствующий конкурс.
Предварительная работа с потенциальными инвесторами уже проведена, добавил Алексей Николаев. Один из наиболее вероятных участников концессионного конкурса – московская компания «РТ-Инвест», которая уже создала в Казани систему по обращению с ТКО. Инвестор должен будет сформировать инвестиционную и производственную программу и войти в проект на условиях концессионного соглашения полностью за счет своих средств.
Сформированы дорожная карта по реализации проекта и межведомственная рабочая группа. В нее, помимо представителей департамента и мэрии, входят руководители управления по государственному регулированию цен (тарифов) НАО, в функции которого входит установление тарифов для управляющих компаний за вывоз мусора, а также представители других заинтересованных ведомств.
По проекту в Нарьян-Маре на нынешнем полигоне ТКО планируется построить мусороперерабатывающий завод. Предполагаемый объем инвестиций – порядка 300 миллионов рублей. Одним из условий вхождения частного бизнеса в этот проект является передача ему в собственность земельного участка под завод. Все три потенциальных участка в районе нынешней городской свалки принадлежат мэрии или ее муниципальным предприятиям, а сам существующий полигон обслуживает муниципальное унитарное предприятие «Комбинат по благоустройству и бытовому обслуживанию».
– Сейчас мы находимся в процессе консультаций с городской администрацией о выделении одного из участков. Заинтересованность со стороны властей Нарьян-Мара в реализации этого проекта тоже есть, – подчеркнул Алексей Николаев.
Кроме того, для других населенных пунктов округа разрабатывается отдельная подпрограмма региональной программы по модернизации ЖКХ. В ней будут указаны источники мусора, нормативы накопления. На основании этих данных можно будет построить в поселениях временные полигоны для хранения отходов.
Разрабатывается территориальная схема по свалкам во всех муниципалитетах, и вопрос будет решаться комплексно, заверил Алексей Николаев.