В Тульской торгово-промышленной палате 3 сентября состоялось заседание круглого стола «Кадастровая стоимость имущества. Определение налоговой базы по налогу на имущество», организаторами которой выступили Комитет Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку, Региональный Фонд «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» и Тульская торгово-промышленная палата.
В работе круглого стола приняли участие более 30 руководителей предприятий Тульской области, представители Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области; представители Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области, Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку, Регионального Фонда «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» и Тульской торгово-промышленной палаты.
Заседание круглого стола вел директор Регионального Фонда «Центр поддержки предпринимательства «БИЗНЕС-ХАБ Тульской области» Ринат Крюков, который в своем выступлении рассказал, что тема кадастровой стоимости затрагивает не только интересы собственников недвижимости, но и исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, кадастрового учета, оценочные компании и судебные органы.
Председатель Комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку Татьяна Лапаева, отметила важность и необходимость информационной поддержки бизнеса, особенно в части разъяснений новых законодательных актов.
С приветственным словом к участникам круглого стола обратился президент Тульской торгово-промышленной палаты Юрий Агафонов, который выразил уверенность, что сегодняшняя встреча, затрагивающая жизненно важный для бизнеса вопрос повышения налоговой нагрузки, сможет прояснить ситуацию по положению дел в Тульской области с перечнем объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, ставкой налога и льготами для малого бизнеса.
Основные темы круглого стола раскрыли:
- Валерий Шерин, заместитель председателя правительства Тульской области - министр имущественных и земельных отношений Тульской области – «Региональное законодательство по налогу на имущество на основе кадастровой стоимости. Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
- Петр Галунов, руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области – «Кадастровая стоимость объектов недвижимости. Порядок ее оспаривания»
- Галина Кожевникова, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы Тульской области – «Исчисление налога на имущество организаций по действующему российскому законодательству и в связи с изменениями законодательства по исчислению налога на имущества от кадастровой стоимости»
- Владимир Кузнецов, председатель комитета по оценочной деятельности Тульской ТПП – «Совершенствование нормативной и методологической базы государственной кадастровой оценки объектов недвижимости»
- Михаил Глухов, председатель тульского отделения «ОПОРА РОССИИ» – «Льготы для малого и среднего бизнеса в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость»
- Ирина Аникушкина, начальник отдела экспертной цены и оценки недвижимости Тульской ТПП – «Практика оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в рамках нового законодательства.
Руководители тульских предприятий в своих выступлениях говорили о негативных последствиях поправок в Налоговый кодек, их особенно интересовали вопросы:
- принят ли на территории Тульской области закон, закрепляющий обязанность определять налоговую базу по объектам недвижимого имущества на основе их кадастровой стоимости;
- существует ли в Тульской области рабочая группа по подготовке перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и кто в рабочую группу входит;
- насколько прозрачным будет расчет кадастровой стоимости и будет ли у бизнеса возможность самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости;
- будут ли в Тульской области предусмотрены льготы по налогообложению малого бизнеса;
- теоретически для производственных предприятий, в собственности которых находятся здания и сооружения, порядок исчисления налога на имущество не должен измениться, но есть ли четкое определение промышленных площадей, используемых непосредственно для производства и хранения, гарантирующее не включение этих объектов в перечень для налога на основе кадастровой стоимости.
Много вопросов у представителей бизнеса вызвали существующие в настоящий момент противоречия между кадастровой стоимостью и текущей рыночной стоимостью недвижимости, а также массовая и индивидуальная оценка недвижимости для целей налогообложения.
Участники круглого стола получили на свои вопросы компетентные ответы и выразили надежду, что тульские законодатели проявят лояльность и примут решения, смягчающие последствия для малого и среднего бизнеса от введения поправок в Налоговый кодекс в части налога на имущество.
Тульская ТПП