Максим Сафронов
Согласно действующим нормам, при открытии наследственного дела нотариус обязан проверить все завещания, составленные наследодателем когда-либо, через Единую информационную систему нотариата. Об этом сообщила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
Это требуется по причине того, что согласно закону каждое новое завещание автоматически аннулирует предыдущее, если оно касается того же имущества. Это означает, что если кому-то была завещана квартира, это еще не гарантирует, что в итоге она перейдет именно этому человеку.
Еще один неприятный случай, который может возникнуть с вашим жильем, это передача его соседу. Такое возможно, если родственник, завещавший свою квартиру, заключит договор аренды на пожизненное обслуживание за квадратные метры непосредственно перед своей смертью.
Согласно правилам, ухаживающий становится владельцем жилья сразу после подписания договора и регистрации прав в Росреестре. Однако для передачи права собственности другому лицу требуется лишь подписание договора аренды у нотариуса и официальная передача жилья через акт приема-передачи, как сообщает ИА DEITA.RU , ссылаясь на портал «Юридические тонкости».