Гостиницы Сочи оказались на 79% дороже, чем в Москве, по итогам первого квартала 2024 года, согласно исследованию IBC Real Estate, основанному на данных HotelAdvisors. Этот разрыв сократился на 36 процентных пунктов за год: ранее, в 2023 году, проживание в отелях Сочи было на 115% дороже, чем в Москве.
В среднем цена на номер в Сочи в первом квартале 2024 года составила 17,8 тыс. руб., в то время как в Москве — 10 тыс. руб. Аналитики поясняют, что высокая стоимость проживания в Сочи обусловлена популярностью курорта и качеством объектов. За год цены на гостиницы Москвы выросли на 41%, что способствовало сокращению разрыва в стоимости.
В 2023 году Краснодарский край посетило рекордное количество туристов — 18,6 млн человек, из которых 41% выбрали Сочи. Почти 80% качественных гостиниц региона расположены именно в Сочи, тогда как в Краснодаре и Анапе — по 7%, в Геленджике — 5%, а в Туапсе и Новороссийске — по 1%.
По словам Екатерины Ногай, руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, переориентация туристов с зарубежных курортов на внутренние направления способствует росту загрузки и средней цены на номер, что позволяет отельерам увеличивать выручку несмотря на повышение затрат на эксплуатацию и обслуживание.
В 2023 году Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем, уступив лишь Монако и Гонконгу. По расчетам NF Group, за $1 млн в Сочи можно приобрести 29 кв. м дорогого жилья, что выше показателей Нью-Йорка и Сингапура.