Государственная кадастровая оценка земельных участков в Нижегородской области пройдет в 2026 году. Она необходима, чтобы уточнить кадастровую стоимость недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Последний раз оценку в регионе проводили в 2022 году, сообщили в пресс-службе нижегородского правительства.
Заместитель губернатора Егор Поляков отметил, что подготовка к мероприятию началась. По приблизительным подсчетам, в 2026 году количество земельных участков, внесенных в ЕГРН, составит 1,8 млн.
Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными, — отметил замгубернатора.
В частности, для адекватной оценки очень важно наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Оно должно быть максимально точным для удобства работы специалистов, но пока по многим объектам таких данных нет. Кроме того, в реестре должны быть указаны площадь, категория, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО). У владельцев есть достаточно времени, чтобы скорректировать и добавить недостающую информацию — для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления.
Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра. Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором, — советует директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.
Официальное решение о проведении кадастровой оценки будет принято в 2025 году. С этого момента начнется прием деклараций о характеристиках участков. Свои вопросы и предложения граждане озвучить по телефону 8 (831) 281-62-02 или направить на электронную почту info@gbunoko.ru.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в начале 2024 года в ЕГРН была внесена обновленная информация о стоимости зданий, помещений, сооружений и машино-мест в Нижегородской области. Она коснулась 2,5 млн объектов. Переоценку провели в 2023 году по всей России. Данные лягут в основу вычисления имущественного и земельного налогов с начала 2025 года. Годом ранее была проведена кадастровая оценка земли, затронувшая 1,6 млн земельных участков в Нижегородской области.