В Дагестане открыли прием заявок от резидентов, готовых развивать территорию особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа вблизи Дербента.
Заявки на заключение соглашений об осуществлении деятельности — строительстве отелей, ресторанов и другой туристской инфраструктуры — принимаются Министерством по туризму и народным художественным промыслам, а рассмотрит их специальная правительственная комиссия. В нее вошли представители профильных министерств, органов местного самоуправления, института развития Кавказ. РФ, под управлением которого находятся все туристско-рекреационные ОЭЗ Северного Кавказа. Прежде всего эксперты оценят бизнес-планы и их финмодель.
«Туризм — одна из ключевых точек роста для региона. Дагестан уже многое сделал для развития отрасли, о чем говорят рекордные показатели увеличения турпотока в последние годы. Однако повышенное внимание гостей к региону требует дальнейших активных действий по развитию номерного фонда, инфраструктуры, новых точек притяжения. Всесезонный Каспийский кластер, который создается по поручению Президента в Дербентском районе, — это масштабный стратегический проект, он определит развитие туризма на ближайшие десятилетия», — отметил заместитель министра экономического развития России Сергей Назаров.
В критерии оценки входят базовые экономические показатели инвестпроекта: соответствие проекту планировки территории и концепции развития, релевантный опыт команды, степень финансовой устойчивости, включая источники привлечения средств, срок окупаемости, проработка финмодели и маркетинговой стратегии. Отдельное внимание эксперты уделяют соответствию проекта разработанному Кавказ. РФ архитектурному коду будущего курорта. Это позволит создать комплексный и современный кластер федерального уровня.
Старт приема заявок прокомментировал глава Дагестана Сергей Меликов: «Создание морского курорта в Дагестане — один из самых масштабных проектов для нашего региона за долгие годы. Поддержка федеральных органов власти, лично Президента России и, конечно, упорная, целенаправленная работа в республике являются гарантией того, что цели будут достигнуты и уже в ближайшие годы Каспийский кластер будет создан. Напомню, что эта территория является особой экономической зоной, то есть будущим инвесторам будет предложено использовать все возможные меры господдержки: льготное кредитование на постройку гостиниц, налоговые льготы и т. п. Участие в проекте — выгодное вложение для дальновидных партнеров. В ближайшие годы Каспийское побережье будет развиваться динамично, и с сегодняшнего дня мы официально приглашаем инвесторов принять участие в этом процессе».
Отбор первых потенциальных резидентов пройдет во второй половине мая. Итоги будут опубликованы на сайтах Минэкономразвития России и Минтуризма Республики Дагестан.
«Мы помогаем бизнесу с подготовкой заявок — проверяем бизнес-планы на соответствие критериям, а также вместе с предпринимателями еще раз пересчитываем экономику проекта, исходя из опыта развития других наших курортов и конъюнктуры рынка. Сейчас видим ажиотаж среди потенциальных резидентов, на некоторые участки сразу несколько претендентов. В проектах очень популярны коттеджи и большие семиэтажные отели трех, четырех и пяти звезд. Также мы видим интерес бизнеса к строительству кафе и ресторанов, центров детского досуга», — рассказывает гендиректор Кавказ. РФАндрей Юмшанов.
К курорту на Каспии уже с предпроектной стадии приковано внимание первых лиц страны. Он стал частью президентского проекта «Пять морей и озеро Байкал» и вместе с другими участниками получил отдельную строчку финансирования в новом нацпроекте «Туризм и индустрия гостеприимства». В марте на совещании по этой теме Президент Владимир Путин дал высокую оценку перспективному каспийскому направлению, назвав Каспий «очень хорошим местом, которое нужно развивать».
Строительство первых объектов Каспийского прибрежного кластера предполагается уже в 2025 году.
В настоящее время готов проект планировки территории, началось проектирование инфраструктуры. Высокая проработка проекта курорта на Каспии вызывает большой интерес инвесторов. Объем государственных вложений в инфраструктуру составит около 12 млрд рублей, частных — более 70 млрд рублей. Курорт планируется развивать поэтапно. Предполагается, что это будет благоустроенное побережье порядка 6,5 км с современными гостиницами, парками и развлечениями для всей семьи. Появление новых туристских объектов обеспечит работой не менее 8 тысяч человек и привлечет до 700 тысяч туристов в 2030 году. В 2027-м году планируется осуществить запуск курорта, к 2030 году — завершить строительство и запустить курорт на полную мощность.